新建房屋房产证所需资料包括加盖公章的申请表一份、房屋买卖合同、确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算的买卖双方签字、测绘表、房屋登记表、家庭平面图两份、专项维修资金专用收据一份、契税完税或减税凭证一份、购房者身份证明或复印件需核原件、提交房屋共有协议一份、银行提前还款证明一份。

新建房屋房产证所需资料包括:

1.加盖公章的申请表一份;

2.房屋买卖合同,需双方签字并盖章;

3.确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算的买卖双方签字;

4.测绘表、房屋登记表、家庭平面图两份;

5.专项维修资金专用收据一份;

6.契税完税或减税凭证一份;

7.购房者身份证明或复印件,需核原件;

8.提交房屋共有协议一份;

9.银行提前还款证明一份。

办 新 房 房 产 证 需 要 哪 些 文 件 ？

根据我国《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要提交一系列文件和申请。其中包括：

1. 土地使用权证书：这是房屋所有权的证明，由房屋所在地政府颁发。

2. 建筑设计图：房屋的设计图纸需要提交给相关部门备案，以便于房屋的审批和规划。

3. 施工许可证：在房屋开始施工之前，需要先获得相关部门的许可。

4. 商品房预售许可证：如果是商品房预售，需要提交该许可证。

5. 商品房预售合同：预售商品房需要签订的合同。

6. 面积测量报告：对于一些新房项目，可能需要提交面积测量报告，以便于房屋的准确面积。

7. 契证：契证是指土地使用权出让、出售，房屋买卖等土地使用权转让时所需缴纳的税费凭证。

8. 房屋买卖合同：这是房屋买卖双方签订的合同，也是房屋登记的依据。

以上文件是办理房产证所必需的，任何一份文件缺失都可能导致办理流程延长或者无法办理。因此，在办理房产证时，应确保所有文件齐全，以便于顺利办理。

办理房产证需要提交一系列文件和申请，其中包括土地使用权证书、建筑设计图、施工许可证、商品房预售许可证、商品房预售合同、面积测量报告、契证和房屋买卖合同等。任何一份文件缺失都可能导致办理流程延长或者无法办理。因此，在办理房产证时，应确保所有文件齐全，以便于顺利办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。