商品房延期交房的是否可以退房-法师兄

商品房延期交房的是否可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 17:49:41 214 人看过

商品房延期交房的购房者可以退房。

但在退房前需要先对开发商进行催告，如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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商品房延期怎么申请退房

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交了商品房可以退房吗怎么退

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开发商未能在催告期限内交房,且在三个月内仍未履行,业主有权退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付违约金等进行相应损失赔偿。开发商未能在催告期限内交房，且在三个月内仍未履行，业主有权退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。开发商迟延交房，购房者可以采取哪些措施？商品房购买是购房者实现住房梦想的重要途径之一，然而在实际生活中，开发商延期交房的情况时常发生，给购房者带来了诸多不便。针对开发商延期交房，购房者可以采取以下措施：1. 关注购房合同中关于交房时间的规定，如果合同中规定了具体的交房日期，则购房者应按照合同约定的日期进行交付。如果合同中

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