撤销权是否适用于低价租赁租约？-法师兄

撤销权是否适用于低价租赁租约？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 09:50:34 332 人看过

低价租赁不适用撤销权。不低价转让债务人资产，不构成恶意转让资产，债权人不能行使撤销权。撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债权人行使撤销权的必要费用由债务人负担。债权人行使撤销权的法定条件是：

1、债权人对债务人享有合法有效的债权；

2、债务人实施了一定的财产处分行为；

3、债务人处分财产的行为具有法律效力；

4、债务人处分财产的行为对债权人的债权有害；

5、债务人和第三人主观上是恶意的。

低价租赁财产可以适用撤销权么

不可以，判断标准首先是撤销权是关系到债权人利益，低价租赁财产没有涉及到转让财产，按照上面的第（二）并不适用撤销权。

终上所述，我们可以知道低价转让财产是可以适用撤销权，当然也要满足前提条件，债权人对债务人是否具有符合法律法规的债权，但是对于低价租赁财产来说是不适用撤销权的，它并没有对债务人的资产低价转移，构不成恶意转让资产，这种情况债权人不能行使撤销权。以上就是“低价租赁财产可以适用撤销权么”的解答。

《中华人民共和国民法典》第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

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