有哪几种房子再便宜也不能买-法师兄

有哪几种房子再便宜也不能买

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 08:23:21 208 人看过

第一种

被查封有抵押的房子

购买被查封有抵押的房子，有一定的风险，虽然价格便宜，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。

第二种

产权不清晰权属有纠纷的房子

购房的房子如果产权不清晰，权属有纠纷的话，这类房子可能会无法过户。

第三种

周边有信号塔变电站等的房子

购买的房子如果周边有信号塔、变电站等，电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。一般来讲，离电塔300米以外要好一些。

第四种

发生过自杀或者他杀的房子

发生过自杀或者他杀的凶宅不能买，晦气，容易造成心理阴影。

第五种

房屋质量问题不可解决的房子

房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。

第六种

高额税费的房子

税费过高，房屋交易成本大。

大家在选房屋的时候，尤其是二手房，一定要对相关的产权归属、房子有无抵押、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套，同时跟小区里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整体情况。

绝对不能买的房子

1、军产、院（医院）产、校（学校）产产权的公房与本单位的办公场所在同一个小区内的。

2、处于户籍冻结且已列入拆迁公告范围内的。

3、房屋产权权属有争议的。

4、房屋属共有产权性质，未经其他产权共有人书面同意的。

5、期房及未依法登记领取房屋产权证书的。

6、房屋已抵押，但未经抵押权人同意出售的。

7、已经被法院查封或依法限制转让的其他情形。

8、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款的。

9、擅自改变房屋使用性质的。

10、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售情形的。

11、经济适用房未满5年的且高于购买时的单价出售且没有出售给符合经济适用房购买条件的客户。

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