租房合同到期房东不退押金怎么起诉
来源:互联网 时间: 2023-03-07 18:32:29 117 人看过

租房合同到期房东不退押金的维权方式分别有:有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

一、合伙结束后合伙人拒绝清算

合伙人可以通过协商或者调解解决。不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。合伙协议中未订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。

二、合同纠纷能找到哪个部门

合同纠纷可以找的部门分别有基层群众自治组织、法院或仲裁机构。法律规定,合同纠纷的解决方式分别有协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

三、劳动合同纠纷如何处理

劳动合同纠纷处理方式如下:

1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷是最好的方式;

2、调解合同当事人不能达成协议的,可以要求有关机构调解;一方或者双方为国有企业的,可以要求上级机关调解。上级机关应当在平等的基础上区分是非,而不是行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法院进行调解;

3、仲裁合同当事人协商不成,不愿调解的,可以根据合同规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;

4、如果合同中没有仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向法院起诉合同纠纷,寻求司法解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 02:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多期房相关文章
  • 房子退租房东不退押金怎么办,租房合同违约金的计算
    一、房子退租房东不退押金怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。二、租房合同违约金的计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的
    2023-06-24
    116人看过
  • 租房不到期退房押金怎么办,房东出租房屋的注意事项
    一、租房不到期退房押金怎么办租房不到期退房押金的处理方式要看双方是否存在不予退还押金的违约行为,房租合同未到期,如果不存在约定的违约行为,双方协商后同意解除合同,可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为,可能无法退还押金。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房东出租房屋的注意事项房东出租房屋的注意事项如下:1.签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。最好加上本地派出所签发的暂住证。合同应该一式两份,双方各一份。2.明确好签合同的日期,约定好房租到期时间、交租方式及交租日期。3.签订书面的房屋租赁合同,如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。4.租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。5.有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、
    2023-06-21
    145人看过
  • 拖欠房租,房东退房不退押金合理
    房东不退还拖欠的定金就收回房子,合理吗?这取决于双方签订的合同。承租人在一定期限内不支付租金的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付租金。逾期不付款的,出租人可以解除合同。合同终止后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(归还房产)。2。承租人拒绝迁出的,构成侵权。出租人应当采取报警、求助等法律手段予以处理,但警方只是协助,无权处理。承租人拒不迁出的,由法院起诉并请求赔偿。如果因此事发生冲突,打人者将承担相应的行政甚至刑事责任——造成轻伤及以下的,由公安部门依照治安管理处罚条例予以处罚。造成上述轻伤后果的,构成故意伤害罪,将追究刑事责任。未经房客同意,房东从房客手中取回房屋钥匙是违法的。不过,只要不发生暴力冲突,情况温和,情有可原。一般情况下,公安部门只给予口头警告,不会进行治安处罚。4。公安部门接警后,有责任对暴力行为进行管理,并将采取相应措施。如果侵权行为可以调解,将通知当事人到法院解决
    2023-05-08
    210人看过
  • 合同到期,租房的押金单掉了,出租人不退押金怎么办
    一、租房合同到期,出租人不退押金怎么办一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以
    2023-03-17
    312人看过
  • 租期一年没到时间押金能退吗,房东不退押金怎么办
    一、租期一年没到时间押金能退吗1、租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定。2、由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房东不退押金怎么办在房屋租赁合同的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:(1)先协商承租
    2023-04-19
    495人看过
  • 女租客退房房东挑刺马桶不退押金,房东不退押金怎么办
    一名女租客退租时,房东对其马桶挑刺表示拒绝退还押金,最终民警调解下退还押金。房东不退押金,租客可以申请居委会进行调解,也可以报警处理,依旧不能满意解决的,可以依法起诉。在租客没有按时退租,或者定期缴纳房租等情况时房东可以扣除部分押金。一、女租客退房房东挑刺马桶不退押金近日,福建厦门一女租客退房时遭房东各种挑剔,拒绝退还押金。租客称,退房前已打扫三天。最终在民警的调解下将押金退还租客。二、房东不退押金怎么办房东不退押金的处理方式为与房东进行友好协商,协商不成的,可以申请村委会或者居委会参与调,或者是报警处理。如果无法解决纠纷,可以到人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责
    2023-06-04
    144人看过
  • 房租不到期的退房,房东不同意怎么办
    通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。违约退房,你的定金是不能退回的。一、交了首付能退房吗首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房,但如果是出于自身原因不想买房了,那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款,如果想退房的话,那首付款是可以让对方退回的,但是如果是自身原因不想买房,那买方需要赔付违约金。二、买房网签后可不可以退房购房网签后可以退房,可是要承担违约责任,支付违约金。因为房产的物权转移需要进行房产登记,网签只是合同备案,并不是房产登记,所以房产的物权还没有转移,还是属于开发商。既然物权没有转移,退房也只是毁约,只要依据购房合同的规定承担违约责任即可。对于是支付违约金还是适用定金的规定,双方可以协商选择。三、首付房子没签合同能退吗首付就是定金,通常情况下定金是退不掉的,但是属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。供方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方
    2023-03-24
    463人看过
  • 房东提前终止租房合同押金怎么退
    房东提前终止租房合同押金应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。一、租房押金不退违法吗租房押金不退是否违法视情况而定。具体情况如下:1、属于租赁合同纠纷,可以协商;2、如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。交租房押金可以约束租客不对房屋进行损坏。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。二、劳务工程是否需要交押金押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利
    2023-02-04
    183人看过
  • 房租到期后,房东是否会退还押金?
    按照双方的合同约定可以退。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9.争议解决办法和违约责任;10.其他约定。租房前交了定金不租了能退吗首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。其次,房东、中介也不能随意扣押定金。如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价
    2023-07-18
    396人看过
  • 租赁房租合同不到期不想租了房东不退钱
    租赁合同不到期,房东不退押金可以起诉,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:1、是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;3、是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一、如何防止租房不退押金?租过房子的朋友都知道,在租房时一般会约定有租房押金,押一付一或者押一付三,各地区交易习惯不同,然后合同期满后退房时退押金,但在现实生活中经常会出现押金不退的情况,那么这种情况应该如何避免呢?第一,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明,水电燃气这些是自然性消耗的设备,如果损坏是
    2023-06-22
    472人看过
  • 房东不退押金起诉流程怎么走?
    随着我国政府社会信用体系的建立,社会上越来越多的项目开启了免押金模式。但在传统的租房市场,房东收取押金却也还是必不可少。押金收取的目的本是为了担保租房交易的安全,保障双方的利益,但实际中常常出现房东恶意不退押金的情形。那么房东不退押金起诉流程怎么走呢?最好找一个律师帮忙起诉,写一份起诉状,去当地的法院进行起诉。写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知你是否立案。一、起诉流程:第一步,是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始,法院对于不符合法定起诉条件的,会裁定不予受理。然后就是起诉的诉讼请求得对了。诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务,写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。在这,你得知道哪些事归法院管。凡是根据法律规定属于法院主管的案件,法院必须受理、审判,想不管都不行;凡是不
    2023-06-01
    147人看过
  • 租房押金怎么退房子没到期
    房屋租赁合同没到期押金是否可以退是要是情况而定:1、房屋租赁合同中是否约定了押金的退返事项;2、看双方是否协商能达成合意;3、按照法定与惯例来说,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。一、提前解约如何退房租客需要提前退租时,需要依据先前签订的租赁合同上的条款进行赔偿,合理退租。1.如果你签的是中介公司的代理房源,那么要提前一两个月通知中介,中介会协助将房子出租给其他人。出租成功后退还押金和剩余租金;在房子出租出去之前租户需要继续缴纳房租,如果违约不缴纳,则按照合同约定扣除违约金(按合同要求通常为1-2个月的押金,也可和中介进一步协商)。2.如果是和房东直签,也需要提前一到两个月通知房东并协商是否可以转租。一般情况下转租成功后房东退还押金和剩余房租,转租出去之前需要继续支付房租;如果房东不同意转租或者转
    2023-03-08
    446人看过
  • 租房合同未到期押金可以退吗,怎么写房屋租赁合同?
    一、租房合同未到期押金可以退吗租房没到期押金可以退的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;二、怎么写房屋租赁合同出租人(甲方):___承租人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限1、房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______
    2023-04-18
    262人看过
  • 押金退还难题:合同到期后搬走房东不退怎么办?
    合同到期后搬走房东不退押金或者找各种理由不退还押金,房客可以通过协商或诉讼解决。起诉必须有充分的证据,必须证明以下事项:确实存在租赁关系,租赁关系已经结束;不需要赔偿房东;房东确实有扣押金的事实。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限超过六个月的,应当书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。房东如果不退押金如何办1、房东如果不退押金租户可以先行协商,或者向居委会、派出所请求帮助进行调解,调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。2、法律依据:《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条,当事人一方明确表示
    2023-07-04
    269人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #期房
    词条

    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>

    #期房
    相关咨询
    • 房租到期不退押金如何起诉房东
      江西在线咨询 2022-06-03
      1、当事人应当去人民法院递交民事起诉状,人民法院依法审理后,会作出相应的判决。 2、起诉状应当记明下列事项: (1)原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式; (2)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息; (3)诉讼请求和所根据的事实与理由; (4)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    • 租房合同到期了, 房东不续签, 房东说不租了, 房东不退押金怎么办?
      江苏在线咨询 2022-03-22
      你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 转让一般需要经过第一房东同意 你们的原合同到期没有,需要把转让的情况核实清楚, 约定费用,违约交接等等,你直接来电 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。
    • 租房合同到期房东不退押金怎么办?租房押金要是不退是否就可以退了
      新疆在线咨询 2022-05-04
      租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当
    • 房租到期没续签合同房东不肯退押金
      湖北在线咨询 2023-06-17
      正常情况下,房租到期房东应该退还押金,如果是无理由的不退押金,您可以起诉房东。
    • 房屋租赁合同到期后押金不退怎么办?房东不退押金打12315投诉有用?
      天津在线咨询 2022-01-21
      中海根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与