工程质保金可以约定吗-法师兄

工程质保金可以约定吗

来源：互联网时间： 2024-07-19 04:20:55 107 人看过

一、工程质保金可以约定吗

工程质保金的预留是工程合同中的一项重要内容，其目的是为了确保承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。因此，工程质保金可以在合同中进行约定。

根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条：

1．质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留的资金，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

2．在约定质保金时，双方应明确质保金的金额、支付方式、返还条件及期限等关键条款。

3．为了确保质保金的合规性和有效性，建议双方在合同中引用相关的法律法规和政策文件，并遵守其中的规定。

二、工程质保金约定的法律依据

工程质保金的约定主要依据《建设工程质量保证金管理办法》等相关法律法规。

1．该办法明确规定了质保金的定义、性质、用途、支付方式、返还条件及期限等方面的内容。

其中，质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留的资金，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。

2．相关法律法规还规定了缺陷责任期的长度和计算方法，以及发包人和承包人在质保金管理过程中的权利和义务。这些规定为工程质保金的约定提供了明确的法律依据和制度保障。

三、质保金未约定该如何处理

1．如果工程合同中没有约定质保金的相关条款，双方应尽快进行协商并达成一致意见。

在协商过程中，可以参考相关的法律法规和政策文件，以及行业惯例和实际情况来确定质保金的金额、支付方式、返还条件及期限等关键条款。

2．如果双方无法就质保金问题达成一致意见，可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。在调解或仲裁过程中，双方应提供充分的证据和理由来支持自己的主张，并尊重调解或仲裁机构的裁决结果。

无论是否约定了质保金条款，承包人都应在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修和保养工作。这是承包人的基本义务之一，也是保障建设工程质量和安全的重要保障措施。

《建设工程质量保证金管理办法》第二条

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