部队经济适用房能过户吗?最近征兵季又来到了,而部队经济适用房这一话题也随之越来越引人注目,但是很多人其实对于部队经济适用房并不是十分了解,所谓部队经济适用房,所谓部队经济适用房,也就是由建设单位按照国家和军队的有关规定,此后向地方人民政府申请划拨或军队内部合理挖潜解决建设的经济适用房。
部队经济适用房能过户吗?
部队经济适用房是否能够过户的关键,其实还是要看部队的几点相关规定:
1.如果部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字,且部队没有明令禁止,一般情况下是可以进行交易的。
2.部队经济适用房的上市交易是有一定要求的,其产权手续的办理,按照建设部、总后勤部的有关规定,由售房单位集中到地方房地产管理部门办理。
3.
如果所购住房需要上市交易的,实行准人制度,在补交土地使用权出让金或者所含土地收益,及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费后,其余收入归个人所有。
部队经济适用房是完全产权还是部分产权?
购买军队经济适用住房的,付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的,只不过是部队经济适用房涉及的土地的管理权是总部房管局,而地方国有土地管理权是地方房地产管理局,因此部队经济适用房也是完全产权的。
军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分,享受国家和当地经济适用住房建设有关优惠政策。部队经济适用房在办理军队房改售房屋所有权登记是按规定收取登记费,需要重新勘测的可收取相应的测量费,不再收取其它费。
军产住房向个人出售,需要对相关的房屋所有权证进行变更和个人分户产权登记,由部队统一到当地产权监理部门按政策规定办理相关手续,登记时只收房屋所有权证的工本费,不再收取登记费。
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部队的经济适用房能买卖吗?重庆在线咨询 2021-03-21若是购买了军队的经济适用住房的,只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定,由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。 如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的,是实行准人的制度,只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的规定来交纳有关税费之后,那么其余收入将归个人所有。并且根据房地产管理法的规定,
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经济适用房过户能过户吗四川在线咨询 2022-05-30购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定。因此,经济适用房在满足一定条件下是能够过户的。
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经济适用房能过户吗?澳门在线咨询 2021-11-12但是需要分为两种。一、已经住满5年,另一种是还没有住满5年。具体时间以购房者取得契税完税证明的时间或经济适用住房权证的发行时间为准。二、经济适用房除正常缴纳1、5%的契税.5‰的印花税外,无需载缴成交价3%的土地出让金。第二类经济适用房不允许按市场价或高于购买时的单价出售。
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经济适用房能过户吗?湖南在线咨询 2021-10-26经济适用室居住5年以上的,可以过家。1,按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未居住5年的住宅,政策规定不允许以市场价格进行上市交易实需要出售这样的住宅的所有者,只能以不高于购买时的单价出售,只能出售给符合经济适用住宅购买条件的家庭。经济适用室在缴纳土地转让金后上市交易,交易对象不限制3、5年以上的,可以补充土地转让金后转让给商社,转
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