解除合同的法定条件有哪些呢？-法师兄

解除合同的法定条件有哪些呢？

来源：互联网时间： 2023-03-29 10:32:45 478 人看过

法定解除合同条件有：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

2.履行期限届满一方明确表明不履行主要债务；

3.一方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行；

4.一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.法律规定的其他情形。

一、什么情况下房屋租赁合同可以解除

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5、法律规定的其他情形。

二、解除债权债务协议条件有哪些

解除债权债务协议条件如下：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

（六）当事人协商一致决定解除合同。

三、解除房屋买卖合同有什么理由呢

解除房屋买卖合同的法定理由有以下几点：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。

（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：

1.预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

2.迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

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