交完定金未签购房协议有效吗-法师兄

交完定金未签购房协议有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 20:56:20 327 人看过

在房屋交易过程中，尽管尚未签署正式的合同文本，但若已交付定金，那么通常可以认为此类合同已经具有法律效力。

根据我过相关法律法规之规定，当双方通过签署书面合同书的方式来约定双方权利和义务关系时，只有当双方当事人都已经在合同书上签字、盖上公司公章或手印的时候，这份合同才能够被视为正式生效。

然而，在此之前，如果任何一方当事人已经开始履行其主要义务，并且另一方也已经接受并认可这些行为，那么即使没有完成上述签字、盖章或按指印等手续，这份合同仍然可以被视为已经成立并具备法律效力。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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