民法典中兄弟离婚后去世房产如何继承权
来源:互联网 时间: 2023-04-18 15:33:24 110 人看过

一、民法典中兄弟离婚后去世房产如何继承

民法典规定,兄弟离婚后去世,如果没有订立遗嘱的情况下,由法定继承人继承遗产,第一顺序法定继承人包括子女、父母,没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;

有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、没有房产证能去办理房屋继承吗

如果你遇到房产继承中房屋没有房产证的情况,继承遗产前首先要明确房屋的权属,是公房还是私房。

如果是公房,就谈不上遗产继承问题。

如果是私房,房主的子女有权继承。

没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:

1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。

由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。

2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。

当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。

然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权,在实践中一直是个复杂的问题。

比如,有的继承人要自己居住,有的继承人希望出租,收取租金;

有的继承人抱怨自己使用的空间小,有的继承人认为公共区域无人维护等,往往矛盾百出。

3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。

公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。

4、农村宅基地及上房屋,宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,而且有“一户一宅”原则,所以,它的继承还关系到继承人的身份问题。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,兄弟离婚后去世,如果房屋是兄弟所有的,在法定继承的情况下,没有第一顺序继承人时,兄弟姐妹才享有继承权继承房屋。

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