一、杭州拆迁找律师多少钱?
杭州拆迁找律师大概就是在几千元到几万元之间,拆迁案件不涉及财产关系的收费标准是1500-8000元,涉及财产关系的,根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费:
1、10万元以下(含10万元):4.8-6.4%,最低收费1500元;
2、10万元以上至50万元(含50万元),按标的额4-4.8%收费;
3、50万元以上至100万元(含100万元):按标的额3.2-4%收费;
4、100万元以上至500万元(含500万元):按标的额2.4-3.2%收费;
5、500万元以上至1000万元(含1000万元):按标的额1.6-2.4%收费;
6、1000万元以上:按标的额0.8-1.6%收费。
二、拆迁案件中律师可以提供的法律服务有哪些?
1、审查拆迁人的拆迁行为。
2、审查评估补偿事宜。
3、审查拆迁补偿安置协议。
4、按照委托人的要求参加行政复议和行政诉讼。
5、提供其他法律服务。
三、律师代理拆迁案件后要遵守哪些规定?
1、律师应当保守执业活动中知悉的国家秘密和当事人的商业秘密,不得泄露当事人的隐私;
2、律师不得在同一案件中,为双方当事人担任代理人;
3、律师不得私自接受委托,私自向委托人收取费用,收受委托人的财物;
4、律师不得利用提供法律服务的便利牟取当一人争议的权益,或者接受对方当事人的财物;
5、律师不得违反规定会见法官、检察官、仲裁员;
6、律师不得向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员请客送礼或者行贿,或者指使、诱导当事人行贿;
7、律师不得提供虚假证据隐瞒事实或者威胁、利诱他人提供虚假证据,隐瞒事实以及妨害对方当事人合法取得证据;
8、律师不得扰乱法庭、仲裁庭秩序,干扰诉讼、仲裁活动的正常进行;
9、律师不得以诋毁其他律师或支付介绍费等不正当手段争揽业务。
四、双方对于拆迁补偿问题无法协商怎么办?
1、拆迁部门与被拆迁人就补偿问题无法协商的,拆迁部门可以作出拆迁补偿决定。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
2、拆迁补偿费用包含的项目
(1)拆迁资产补偿费用
包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
(2)停产停业损失
包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同。
(3)拆迁补偿费用
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。
(4)拆迁奖励费用
基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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