房屋建筑使用年限一般是多少年-法师兄

房屋建筑使用年限一般是多少年

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 19:45:23 299 人看过

关于房屋的使用期限问题，参照建筑类别以及土地使用权的属性，可以将其区分为三种主要类型，即民用住宅建筑、商务用建筑以及工业用建筑。

在一般的状况下，住宅用地的产权期限为70年；综合性用地则为50年；而对于商业用地来说，其产权期限仅为40年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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