公寓酒店住房协议
来源:互联网 时间: 2023-06-10 22:51:44 273 人看过

甲方:??????????????????????乙方:

甲乙双方经友好协商,就甲方在乙方酒店订房、安排客户住宿、结算等事宜达成如下协议,共双方遵守。

一、乙方提供的以下优惠房价作为甲方订房、结算房租的标准价格;

双人房¥??元/晚??豪华单人间¥??元/晚??加床¥???元/张/晚

注:五一黄金周、十一黄金周、春节黄金周、大型会议期间、不享受此优惠价格。

二、甲方每入住乙方客房达20间以上时,订房人可免费入住乙方酒店客房一晚。

三、客房预订、变更与登记入住程序:

1、甲方可通过传真或电话方式向乙方预订房间。通过电话预订时,应当提供合同号;通过传真预定时,订单上应当注明房间数、人数、抵离日期、以及其他需要对甲方客人提供服务的要求,订单应当由甲方确认的负责人签名。

2、甲方需变更预定时,应当提前12小时采取上一条方式通知乙方。

3、预定客人入住时,向乙方交纳房租或房租押金。

4、预定客人入住时,应向乙方缴纳有关税费。

四、甲方客人住店均采取现金或信用卡方式在离店时结清。

五、甲方客人向乙方支付的房租包括以下服务:使用乙方安排的客房;使用客房内的各类设施;使用客房卫生间内的洗漱用品;清洁服务;叫醒服务;留言服务。

六、退房时间为每日12时之前。

七、本协议之未尽事宜由双方首先采取协商的方式解决,如不能协商解决,双方同意将双方之间的纠纷提交桂林(市)仲裁委员会裁决。

九、本协议有效期自2004年?月?日至2005年?月?日止。

十、本协议一式两份,双方各执一份。

甲方:?????????????????乙方:

代表:?????????????????代表:?????

地址:?????????????????地址:???

2004年?月?日????????????2004年?月??日?????

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月23日 01:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多仲裁委员会相关文章
  • 酒店式公寓能否买卖
    酒店式公寓
    酒店式公寓是可以购买的,酒店式公寓买入时,税费和普通住宅差不多,但一旦转让,税费就要高得多。以一套现在总价150万元的酒店式公寓(1年前上手购房发票金额100万元),当你转让时,你(卖方)需缴过户税收为27.7万元。卖方需交税包括:1、增值税:转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)÷(1+5%)×5.65%。2、印花税:税收核定价×万分之五3、土地增值税:差额的30%-60%(本次以30%计算)4、个人所得税:(税收核定价-合理费用)*20%一、酒店式公寓用地性质是什么酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有自用和投资两大功效,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。购买者拥有单元产权,既可以自住、出租,
    2023-02-19
    382人看过
  • 买家如何区分普通住宅和酒店公寓
    住房在《住房设计规范》和《住房建设规范》中有明确的定义:家庭居住建筑。现行设计规范中未明确规定公寓。要理解公寓的含义,我们需要理解房地产业中的另一个概念,即多户住宅。这个概念的意思是有多个单元,或者一个建筑有多个单元。多户型建筑可分为两类。第一类是二至四套住宅,通常称为二至四户。第二种类型是有五个或更多住宅单元的建筑,通常称为公寓。公寓是最流行的商业地产投资形式之一。顾名思义,房子是为一个家庭准备的,而公寓通常是为多个家庭或个人准备的。酒店式公寓的产权分为两类,一类是商业产权,期限为40年;另一类是住宅产权,期限为70年。因此,在购买前,要知道是商业产权还是住宅产权。差别很大,接近一半。那么物业费和其他杂费(也就是平时雷达地产的必要支出):更不用说普通住宅了。众所周知,酒店公寓是不同的。首先,很多酒店公寓没有煤气,只能用电,这不适合普通人。其次,大多数酒店公寓(当然不是全部)都有商业水、电
    2023-05-08
    142人看过
  • 产权式酒店与酒店式公寓的区别在哪
    一、产权式酒店与酒店式公寓的区别在哪产权式酒店与酒店式公寓的区别为:性质不同、优势不同、起源不同。(一)性质不同1、产权式酒店:是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。2、酒店式公寓:是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有自用和投资两大功效,但其本质仍然是公寓。(二)优势不同1、产权式酒店:将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值,同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。迎合普通老百姓的不动产投资理财需求,获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。2、酒店式公寓:酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。(三)起源不同1、产权式酒店:20世纪60年代的欧洲,度假风气兴盛,法国地中海沿岸开发
    2023-04-13
    167人看过
  • 酒店公寓怎样建业委会
    我搬进酒店式公寓已经一年了,但公寓至今还没有成立业主委员会。部分居民对现任物业管理公司的服务不满意,但因没有成立业主委员会而无法撤换。那么酒店公寓应该如何建立业主委员会?根据《上海市居住物业管理条例》的有关规定,住宅要建立业主委员会,出售的总建筑面积必须达到百分之五十以上或者出售已满两年,然后由所在地的区、县房地产管理部门会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或者业主代表大会,选举产生业主委员会。业主委员会根据物业管理区域的规模由五人至十五人组成。组建业委会大致有如下八个步骤:第一步,首先应该互相建立联系,本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。第三步,筹备组开始工作,起草业主委员会章程,决定业主
    2023-06-10
    341人看过
  • 酒店公寓返租违法的吗
    一般如果公寓是个人所有的可以进行随意处置,属于个人权利,如果不是个人所有的可能涉嫌违法犯罪行为。一、电梯公寓的公摊面积1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。公摊面积是一个让人又爱又恨的词,公摊面积大,房屋使用率就低了;公摊面积小,舒适度就降低了。电梯房公摊面积的计算:电梯房公摊面积是只分摊共用建筑面积的简称,它和套内建筑面积之和,构成一套商品房建筑面积。根据《房产测量规范》规定,小区公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室等。不能计入公共建筑空间的包括:仓库、机动车库、非机动车库中、车道、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;其他购房者受益的其他非经营性用房,需要进行分摊的,
    2023-03-03
    411人看过
  • 酒店式公寓优点是怎样
    总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼。因此,这类项目不仅适合小公司,也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如拎了皮箱就入住、全方位家庭保姆式物业管理等诱人口号。与一般公寓有区别的是,酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套,很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业
    2023-02-19
    234人看过
  • 酒店式公寓能落户口吗?
    酒店式公寓出租在合法性方面需要满足相关法规和条件。首先,需要到工商部门办理营业执照,确保经营合法。其次,需要到消防部门办理消防安检证,确保消防设施符合标准。此外,如果经营涉及食品,还需要办理食品流通许可证。最后,根据提供的信息,日租是指以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备,但并未提及具体的法律法规要求。因此,酒店式公寓出租在合法性方面需要满足相关法规和条件,以确保经营合法。
    2024-01-05
    222人看过
  • 酒店式公寓日租合法吗
    日租房法律并无规定禁止,因此日租房是合法的,但它不符合某些法律规定,房屋出租必须要公安机关备案。日租房也称短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。如果网络短租房、日租房、酒店式公寓按照旅馆业管理,那么基本上都是违法的。一、擅自经营旅馆业怎么处罚一是对于在政府旅游部门备案的接待住宿的民俗旅游户等经营者,因为已经纳入政府管理体系,而且多数都属于自家宅基地房屋的对外出租,可以不按照旅馆业进行管理处罚。二是对于自有产权房屋以短租平台的行为对外出租的,没有违反规定在房屋内部打隔断或安置上下铺形式分割,或将厨房、卫生间、阳台、地下储物室等作为卧室的,以及在原有房屋基础上违规加盖房屋的情形,且能够做到实名登记,不存在治安、消防安全隐患以及其他治安违法行为的,可以不按违法经营旅馆定性处理。对于上述两种行为,主要考虑的是在保证安全以及管理到位的前提下可以不进行处罚,但是
    2023-02-27
    272人看过
  • 酒店式公寓的投资风险
    酒店式公寓的投资风险特征:1、居住功能差一些改造的小户型酒店式公寓,户型单一,无独立厨房、客厅,缺乏足够的储存空间,只具备旅店的暂住功能,虽然在价格上有一些优势,但从综合角度考虑,既不适宜日常起居,也会让投资贬值。2、成本过高由于酒店式式公寓的经营也相当非常复杂,所以定λ时必须把握准确、条理、便捷的原则。&aml;目追求奢华,不仅会增加成本,也会与市场脱节。另外,开发商缺乏此类产品开发经验,却坚持自己经营,也会为交房后的ì盾留下隐患。3、得房率低多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率,最多也只有70%左右的得房率,这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价,降低了其性价比,并直接影响其保值增值功能。产权式酒店是房地产业与酒店业、旅游业相互交融的一种综合性产品。虽然从某种意义上讲,它比酒店式公寓更具有投资价值,更容易实现人们预期的投资目标,但它的分时度假和稳
    2023-04-22
    202人看过
  • 酒店式公寓的市场优势
    第一,区λ交通便利。λ于成熟商务中心,外国企业和外籍人员聚集流动地带,这些地区写字¥、酒店、商业中心等酒店式配套设施完善。有些项目提供了充足的商务、休闲、社交及生活配套设施,为公寓储备了得天独厚的共享资源,在居住、商务双重兼备的居家环境,更符合年轻白领的心理取向和生活习惯特征。第二,从建筑外形、户型设计、精装修风格等方面体现高品质。作为稳定的居住建筑形式,新一代的酒店式公寓在设计和使用功能上更符合客户需求,包括独立卫生设施、厨房****作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等等;其中,独立卫生设施与厨房操作区是必备内容;空间设计保证了公寓的私密性和居住氛Χ,能够建立一定的邻里关系。公寓内有充足的车λ。第三,管理服务优秀。聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻,可以提供24小时送餐、迎宾、导游、集成办公、保洁、清洗等多方
    2023-04-22
    166人看过
  • 什么是酒店式服务公寓
    一、酒店式服务公寓的源起酒店式服务公寓的概念最早起源于欧洲,是当时旅游区内租给游客供其临时休憩的物业,由专门的酒店管理公司进行统一的上门管理,既有酒店的性质,又相当于个人的临时住家,这些物业就成了酒店式公寓的雏形。真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶,一些发达欧美国家的主要城市,尤其是在美国,经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会,人的流动性更强,家庭结构趋于松散,城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化,随之开始对配有家俱的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时,更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展,人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起,造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓,是结合酒店的管理模式和设施标准,采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于价格低于酒店
    2023-05-01
    115人看过
  • 酒店式公寓的服务特色
    一,酒店式服务内容细、服务质量高。在酒店式服务服务质量管理标准中,共有上百项的服务内容,小到服务生的衣着,细到大堂的温度,都有明确的要求,如根据旺座物业管理要求的规定,男员工的头发不能超过规定长度,必须每天刮胡子;女员工必须把头发束发,不能留长指甲及配带过量的饰物;大堂的温度将全年保持在23摄氏度至25摄氏度,同时,大堂的湿度亦因气候的变化而调整。二,酒店式服务多了一些特约服务。对于普通小区来说,物业管理公司不会提供过多服务,但对于高档物业就不同了,五星级的物业要求,管家服务中心每天24小时有服务人员值班,随时为客人安排管家服务,如整理房间、洗衣、24小时送餐等。也许有些普通物业公司也能做到这些服务,但很难做到24小时随时服务。对于五星级酒店的物业管理来说,24小时服务是基本服务。三,酒店式服务的服务意识更胜一筹。人们最早找到上帝感觉的地方就是酒店。二十多年前,那时,人们一提起酒店就是进门
    2023-04-22
    51人看过
  • 公寓装修问题:酒店式公寓拆改后遗症
    根据有关规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。酒店式公寓有房产证吗1.酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年。2.公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定
    2023-07-16
    105人看过
  • 酒店月租房协议?酒店月租房注意事项?
    现在有的酒店可以用租房的形式来居住,已经有很多城市建设了这种酒店,给大多数旅客和出差的人带来了方便,虽然是酒店,但只要涉及到租房双方必须要签合同,那么,酒店月租房的协议是怎么样的格式呢,住酒店月租房的时候有什么注意事项需要我们注意呢。酒店月租房协议?甲方:商务酒店有限公司(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)酒店为更好的服务于客户,并与客户保持良好合作关系,本着互惠互利的原则,制定本协议书供双方遵守。1.甲方为乙方提供标准间二间,日租金元/间/天,每个房间含自助早餐1位/天。共计元。如协议提前终止,按实际住宿天数计算。2.协议期限为年:自年月日起,至年月日止。3.结算式:.4.客房服务人员每天整理、清洁长包房,但房间布草的更换为每二日一次,如有特殊需要,甲方可适当予以更换。5.酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。6.甲方应爱护房内物品,如有损坏、遗失等情况,乙方须按甲方的
    2023-05-20
    349人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>

    #仲裁委员会
    相关咨询
    • 住房公寓协议
      青海在线咨询 2023-07-21
      公房与产权房的差别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所买下是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位认可能够转让。 2、个人产权是指房屋所有权隶属自然人、法人等的情况。所有人有权处罚该房屋。 3、国有产权房屋的土地通常情况下是隶属划拨土地,通常情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限通常不超出70年,但能够少于70年。
    • 酒店式公寓怎么申请居住证
      吉林省在线咨询 2022-11-12
      1、酒店式公寓申请居住证应携带本人身份证明材料、公寓地址、近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;交申领人签名确认;出具受理回执。 2、根据《居住证暂行条例》第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可
    • 酒店式公寓含义
      河北在线咨询 2023-01-14
      商务公寓,40年产权,面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高
    • 购房者如何区分普通住宅与酒店式公寓呢?
      湖南在线咨询 2021-11-06
      购房者区分普通住宅和酒店式公寓如下:普通住宅产权70年,酒店式公寓产权40年;普通住宅一般按居民用水用电计算,酒店式公寓一般按商业用水用电计算;普通住宅容易落户,商品酒店式公寓难以落户;普通住宅为住宅用地,使用权届满自动续期,酒店式公寓为商业用地或综合用地,使用权届满不自动续期。
    • 谁了解酒店公寓有房产证吗?
      重庆在线咨询 2022-05-25
      1、酒店式公寓有房产证。公寓式酒店属于旅馆建筑,土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,酒店式公寓产权土地使用年限为40年。 2、公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造,但其本质上仍是酒店,不属于住宅,按照相关规定不得分套销售。 3、酒店式公寓提供酒店管家级服务,提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住,又可以交由大厦以酒店的