租赁合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:
1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。
2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁。不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。
怎么解决房屋租赁合同纠纷
1、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
3若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼:
(1)租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任;
(2)租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;
(3)造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
-
租赁合同纠纷应当怎么解决合适
153人看过
-
租赁合同纠纷怎么解决?
309人看过
-
怎么解决租赁合同纠纷?
122人看过
-
怎么解决租赁合同纠纷
367人看过
-
租赁合同纠纷怎么解决
472人看过
-
租赁合同纠纷解决适用什么法律
330人看过
调解委员会是指由用人单位或工会组织派代表组成,负责调解本单位劳动争议的机构。调解委员会通常在劳动争议发生后,组织调解和协商过程,以帮助双方达成和解,解决争议。 在调解过程中,律师可以提供法律帮助和指导,协助调解委员会进行调解工作,促进当事人... 更多>
-
租赁合同纠纷怎么解决?辽宁在线咨询 2021-10-23遇到住宅租赁合同纠纷时,第一,如果发生延迟支付租金的情况,房东可以向租赁人发出有效的催款通知,如果租赁人不能在规定的期限内履行支付业务,房东有权解除合同。第二,在约定的租期未满之前,如果房东单方面想要解除与租客的租房关系,房东应该向租客提出明确的解除合同意思。第三,如果租房合同没到期,房东想涨房租,合不合法,租客可以主张继续履行合同到合同终止,然后协商房租问题。第四,租赁期间,租赁住宅因政府拆迁和
-
租赁合同纠纷怎么解决?青海在线咨询 2022-08-21本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。
-
租赁合同纠纷怎么解决台湾在线咨询 2022-07-20出现纠纷的处理方式: 1、双方当事人进行协商,协商一致自行达成和解协议; 2、协商不成可以请求第三方出面进行调解,法院也可以先行调解; 3、调解不成可以进入诉讼程序,由法院对纠纷作出判决; 4、不愿诉讼还可以向仲裁机构申请裁决。
-
租赁合同纠纷怎么解决?湖北在线咨询 2021-10-26租赁合同是指租赁人将目标物的占有权和控制权授予他人获得租金和其他支付的合同。租赁物可能是动产,也可能是物业。租赁合同引起纠纷时,应注意合同租金、租赁期限、租赁期间租赁财产的修理、维护责任、租赁物的消失和损害责任的承担和违约条款的约定。需要注意的是,承租人应当按照约定将承租物交付给承租人使用。租期超过六个月的,应采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。在租赁期间,若出租人将房屋出租给其
-
租赁合同纠纷解决适用什么法律重庆在线咨询 2022-08-26租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,包括动产租赁合同和不动产租赁合同。《中华人民共和国》第十三章第二百一十二条至第二百三十六条对租赁合同专门作了相关的规定,在处理租赁适用实体法方面应按照上述规定处理,审理程序方面应按照《中华人民共和国》有关规定处理。实践中,城镇合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一。2009年6月22日,最高人民法院发布《关于审理城镇房屋租赁合同