近日,经内蒙古敖汉旗人民法院、赤峰市中级人民法院两审终审,判决一房产开发商因建筑物影响他人正常采光赔偿房屋遮光费10000元。
2004年,被告辽宁朝阳市某房产开发有限公司在敖汉旗新惠镇开发“永安家园”。楼房竣工后,因该小区3号楼房影响楼后原告张某等居民的采光而产生纠纷,并引发上访,后诉至敖汉旗人民法院。经有关部门实地测量,与原告住房对应的被告所建3号楼房超高0.41米,且违反了其从敖汉旗城市规划管理所领取的“建筑项目规划通知书”及“建设工程规划许可证”的相关规定。
敖汉旗人民法院认为:不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,相邻各方如因另一方的行为造成损失,另一方应给予合理赔偿,故依法判决被告给付原告张某房屋遮光赔偿费10000元。
原、被告均不服一审判决,上诉至赤峰市中级人民法院。赤峰中院认为:上诉人朝阳市某房产开发有限公司是永安家园3号楼的开发人,在施工建筑该3号楼时超出规定高度2.32米,违反了其从敖汉旗城市规划管理所领取的“建筑项目规划通知书”及“建设工程规划许可证”的相关规定,两房屋间距少了6.10米,对上诉人张某的住宅造成遮光,应负相应的赔偿责任。原审认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,故判决驳回上诉,维持原判。
-
影响相邻采光的条件
266人看过
-
高层楼盘妨碍相邻住户采光
293人看过
-
商品房外围墙影响采光怎么办
327人看过
-
妨碍相邻采光开发商被判赔偿部分损失
157人看过
-
邻居盖房子影响采光怎么处理
209人看过
-
邻楼增高未影响采光业主诉请赔偿一审被驳
154人看过
相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。 ... 更多>
-
邻居建楼房影响我家采光河北在线咨询 2022-10-21协商不成起诉处理,准备以下材料: 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记
-
邻居家里建房影响采光权吗陕西在线咨询 2022-01-22属于相邻权纠纷,对于建筑物的距离没有具体的法律规定,以相互不影响正常生活为限。 根据你的描述,已经影响到你家的采光,你可以要求对方支付一定的经济补偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
-
-
因邻居建房影响采光,如何计算赔偿?山东在线咨询 2022-10-01因邻居建房影响采光,是可以起诉要求停止侵害,并要求赔偿您实际的损失的。根据《中华人民共和国(2009修正)》第条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
-
房子给邻居挡住采光台湾在线咨询 2022-10-12邻居见得房子挡住了采光可以要求对方拆除。依据我国法律关于相邻关系的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。