离婚纠纷房产评估费用怎样计算-法师兄

离婚纠纷房产评估费用怎样计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 21:41:26 290 人看过

一、离婚纠纷房产评估费用怎样计算

离婚纠纷房产评估费用的计算标准如下：

1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%

2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%

3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%

4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%

5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%

6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%

7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%

二、婚后房产离婚时是按买的房价还是市场价评估

婚后房产离婚时是按市场价评估，在估算房价时参考的因素包括：

1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。

2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。

3.所在小区和所在板块的房价走势。

4.被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。

三、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

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