赠与人在世时，赠房协议是否有效？-法师兄

赠与人在世时，赠房协议是否有效？

来源：互联网时间： 2023-11-10 22:50:04 75 人看过

赠房协议具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质时，不得随意撤销。这意味着在签署赠房协议时，双方必须遵守协议内容，不得随意撤销。这一规定体现了赠房协议的法律效力和社会责任，有利于维护社会稳定和促进公益事业的发展。

即使赠与人过世，赠房协议仍然有效。拥有房产的人有权利自由处理自己的房产，可以将其赠与他人并签署赠房协议。赠房协议在赠与财产的权利转移之前可以撤销，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠房协议不能随意撤销。

赠房协议的效力是否受赠与人去世的影响？

根据我国《民法典》第六百六十三条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，赠房协议的效力不受赠与人去世的影响。但是，赠与人的继承人可以撤销赠与，但是需要满足一定的条件。根据《民法典》第六百六十四条的规定，赠与人的继承人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，以法定继承方式撤销赠与。因此，赠房协议的效力不受赠与人去世的影响，但是赠与人的继承人可以依法撤销赠与。

赠房协议在赠与财产的权利转移之前可以撤销，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠房协议不能随意撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与，但是赠与人的继承人可以依法撤销赠与，但是需要满足一定的条件。因此，赠房协议的效力不受赠与人去世的影响，但是赠与人的继承人可以依法撤销赠与。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

法定继承
是否符合赠与协议的赠与条件？

赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。从性质上看，赠与合同属于承诺合同，即承诺成立的合同。因此，如果当事人就财产赠与达成一致，无论是口头、书面还是实际支付，赠与都是成立的。但是，赠与合同的成立并不意味着赠与生效。合同生效的形式要件有三种：1、是依法成立的合同，自成立以来生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记生效。3、双方在合同中约定合同生效时间的，以协议为准。合同生效的实质要素：1、为人在签订合同时具有相应的民事行为能力；2、意思是真实的；3、不违反法律或社会公共利益；专业版赠与协议（父母赠与子女专用）＜p＞甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞父亲：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞母亲：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＜／p＞＜p＞身

2023-07-20

67人看过
抚养义务
赠与协议的撤销是否通知受赠人

一、赠与协议的撤销是否通知受赠人根据我国《民法典》的相关规定，赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与合同撤销权能否继承赠予合同撤销权不属于可以继承的财产，因此是不能继承的。但《民法典》第六百六十四条：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。虽说不可以继承，但赠与人死亡，有可撤销情形的，其继承人仍可以行使撤销权。三、赠与合同可撤销情形有哪些受赠人严重侵害赠与人

2023-04-12

373人看过
遗赠
赠予协议与遗赠哪个更有效

一、赠予协议与遗赠哪个更有效一般在同等条件下，遗赠协议效力大于遗嘱的效力，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中，两个以上同时存在的情况下，遗嘱可以否定法定继承;遗赠扶养协议可以否定遗嘱继承或者遗赠;全部存在的时候，只能按遗赠扶养协议办理;没有遗嘱和遗赠扶养协议的，才能按法定继承办理。二、遗赠与赠与的区别：(1)两者的法律性质不同。遗赠是遗赠人的单方法律行为，遗嘱人立遗嘱时不必征得受遗赠人的同意，就可以在遗嘱中作出遗赠的意思表示，受遗赠人依据遗赠人的遗嘱就对其遗产取得了受遗赠的权利。赠与属于双方法律行为，是赠与人与受赠人之间的合同关系，赠与人的赠与行为只有在得到受赠人的承诺，即双方意思表示一致，赠与合同才能成立，发生法律效力。(2)意思表示的方式不同。遗赠以遗嘱的存在为前提，受遗赠人取得财产的依

2023-04-03

364人看过
法律综合知识
婚前赠房协议是否属于有效协议

一、婚前赠房协议是否属于有效协议婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。二、婚前协议包括什么内容1．当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。2．婚前财产的范围（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。3．上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。4．婚前财产婚后的收益归属。5．婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。6．婚前财产的使用、维修、处分的原则。7．其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。8．婚前财产协议生效的条件、时间等。9．男女双方签字。10．婚前财产签订时间。三、婚前财产离婚赠予可以撤销吗结婚后一方将婚前的财产赠与另一方的，如果在赠与的财产交付之前或者出现其他的情形时，

2023-09-19

216人看过

律师事务所
房屋赠与协议：如何撰写一份明确有效的赠与协议？

1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系。2、赠与房屋的目的。3、受赠人的权利。4、赠与人可撤销的情形。5、赠与协议的变更。6、赠与协议的转让。7、违约责任。8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。经典版房屋赠与协议书＜p＞甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲、乙双方方系父女关系，甲方自愿将＿＿＿＿＿＿所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：＜／p＞＜p＞一、甲方自愿将其座

2023-07-20

66人看过
夫妻共同财产
证明人是否必须参与赠与协议才能有效？

没有证明人的赠与协议如果不违背以下情况的是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）赠与协议赠与的内容是赠与人的合法财产。（四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。基础版单独赠与协议范文＜p＞甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞＜p＞乙方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿族，＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日生，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，联系

2023-07-06

60人看过
夫妻共同财产
瞒着写首付赠与协议是否有效

如果已经登记结婚，不论如何拟写，房屋均属夫妻共同财产，对方不同意就不可能完成这个流程的。赠与合同的终止事由：第一，赠与合同赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定

2023-04-21

176人看过
房产赠与
赠与房产协议有法律效力吗以及房产赠与协议怎么写

一、赠与房产协议有法律效力吗赠与房产协议有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。二、房产赠与协议怎么写房产赠与协议要具体写明以下内容：1.赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址等信息。2.赠与房屋的状况，包括房屋坐落地址、规格、面积等。3.受赠人的义务。4.赠与房屋的交付时间。5.协议的变更与终止。6.赠予的撤销。7.争议的解决方式。8.违约责任。9.双方签字及签署日期。三、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与

2023-04-30

215人看过

撤销权
赠与房产协议需要公证吗，赠与房产协议有法律效力吗

一、赠与房产协议需要公证吗赠与房产协议是需要公证的。赠与公证是国家公证处应当事人的申请，依照法律程序，证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理，当然，房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生转移前，可以无任何理由的撤销赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、赠与房产协议有法律效力吗赠与房产协议有法律效力。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。

2023-06-27

189人看过
法律综合知识
期房，贷款房，赠与协议有效吗

一、按揭房的赠与协议有法律效力，但在过户之前，赠与人可随时撤销。尚在按揭中的房屋是可以进行赠与的，若赠与双方签订了赠与合同，那就是具有法律效力的。二、除非是公益性质或者是有公证过的，不然赠与合同是可以被随意撤销的。当然，若已经完成了产权转移，将房子顺利过户，赠与人就不能撤销了。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-15

411人看过
诺成合同
房屋赠与是否属于赠与协议的诺成合同

赠与合同是诺成合同。赠与合同在双方意思一致时成立，不需要等待赠与物的交付，即为诺成行为。诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意就能产生法律效力的合同，即一诺即成。特点是双方意思一致，合同即告成立。所以赠与合同就是诺成合同。房屋赠与协议怎么写甲方（赠与人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（房屋的位置、面积、产权号，等）事宜达成协议如下：1、甲方将其所有的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载的主要内容）。2、乙方应在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。3、本合同自XX日起生效（可以写自公证之日起生效）。五、本合同一式

2023-08-05

87人看过
合同生效
赠与人去世之后赠与合同生效吗

赠与人去世之后赠与合同生效的。但还需满足遗嘱人订立遗嘱时具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件。且赠与合同生效后，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或受赠人的违法行为致使赠与人死亡等情形下，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。一、赠与合同可撤销的条件（一）对于赠与人来说，赠与合同撤销主要分为任意撤销与法定撤销。赠与合同任意撤销的，需要在财产权利转移之前作出撤销，但是在赠与合同经过公证的或者具有扶贫、救灾、助残等公益、道德义务性质时，无法任意撤销。（二）对于法定撤销，主要看受赠人是否出现以下情况：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。（三）对于赠与人的继承人或者法定代理人而言，赠与合同可以在因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的情况下撤销赠与。二、有赠与条件的赠与款是否

2023-03-25

361人看过

拒绝履行
是赠与合同还是赠与协议

一、请问是赠与合同还是赠与协议赠与合同和赠与协议，只要是双方同意签订，且没有违反法律的，都是有效的。赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。我国《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”所以，赠与是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。二、受赠人接受赠与的时效赠与合同与其他民事合同产生的纠纷诉讼时效是一样的。诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

2023-05-03

312人看过
法律综合知识
婚前房产协议赠与未公证是否有效益

一、婚前房产协议赠与未公证是否有效益甲方：乙方：由于双方为了避免纠纷，经友好协商，签订协议如下：（一）乙方婚前贷款购有一房产，位于＊＊＊＊，面积＊＊，至双方结婚时，仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争，甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款，但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有，具体的说，就是该还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。（二）该协议签字后生效。（三）本协议未尽事宜协商解决，协商不成，由房产所在地人民法院解决。甲方签名：乙方签名：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日二、婚前财产协议有法律效力吗我国《民法典》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法的规定。法律规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、资金；（二）生产、经营的

2022-02-16

416人看过