集体房产证怎么过户？-法师兄

集体房产证怎么过户？

来源：互联网时间： 2023-03-22 14:13:15 219 人看过

办理集体房产证过户的手续有：携带身份证、户口簿、婚姻证明、集体土地证过户证明、房屋核档证明等材料到乡镇房管局提交申请；核税缴税后出具税务收据，注册登记领取过户回执。

一、贷款买二手房过户流程是什么

贷款买二手房过户流程是：

（一）当事人携带相关材料前去房产局办理过产；

（二）备案网签，办理核税缴税手续，出具税务收据；

（三）递交收据和双方过户所需证件，填写申请书，领取受理通知单；

（四）去交易中心领取房产证，确认信息，过户完毕。

二、房子怎么过户

房子过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认过户信息。

三、母亲脑梗房产怎么过户

母亲脑梗，房产过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请。审核通过之后，再由子女缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单。到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

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一、集体房屋过户的限制集体房屋过户的限制主要有：1.办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；2.小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；3.买房者以后卖房要通过单位同意。4.按照我们土地管理的相关法律规定，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。5.集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份，房地产管理所办理相关手续。二、集体房屋属于国有资产吗集体性质的房屋，不属于国有资产。国有资产是国家所有体性质的房产是归集体所有。国家不是集体，不是一回事。集体所有权是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不

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