业主小区摔跤,物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。但不是全部责任,摔倒应该自己承担主要责任,而且小区道路也是属于业主共有的。物业公司作为小区的物业管理单位,应负责小区日常维护及人员安全,应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒,但却未采取有效措施,并未充分尽到安全保障义务的,对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。
小区业主可否查物业公司的账
是不是每一位业主都可以以监督账务账目的名义检查管理公司的账目呢确切地说,业主作为费用支付人,有财务监督的权利,但行使此项权利的方式并不是通过业主私人检查管理公司的账目。查账的目的是监督管理公司财务支出的公开性与透明度,是否符合预算项目,有没有在支出方面弄虚作假欺骗业主。作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的业主不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此,当业主以个人身份查账时,管理公司有权拒绝,否则每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理公司的正常运作。业主如果要行使此项权利,有两种途径可以选择:一是私人委托会计师事务所检查;二是提请业主委员会委托专业事务所检查。只有国家法律承认的专业会计师事务所才能提供有效的审计报告以达到查账目的,维护双方的合法权益,同时也真正地帮助业主行使自己的合法权利。
作为业主,最关心的还是所交的物业费用,物业公司是怎样花的花得合理不合理这是合乎情理的,因为在现实中,业主每年都会交不少的物业费,所以,从物业得到服务是应该的,可是有些物业弄虚作假,在这样的情形下,业主要行使自己的权利,维护自己的利益。这样的情况下搞清楚自己作为小区业主享有的权利,其实也就是很重要的一方面。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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业主小区摔跤物业要赔吗内蒙古在线咨询 2021-12-17业主小区摔跤,物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。 但不是全部责任,摔倒应该自己承担主要责任,而且小区道路也是属于业主共有的。 物业公司作为小区的物业管理单位,应负责小区日常维护及人员安全,应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒,但却未采取有效措施,并未充分尽到安全保障义务的,对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。
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小区停电导致业主被摔物业公司是否担责辽宁在线咨询 2022-02-15小区停电导致业主被摔,物业公司是否担责要看物业公司是否存在过错。如果是由于其他业主大量用电导致突发性停电,物业公司是无法控制的也就不存在过错,但如果是物业公司计划内的停电,物业公司应当提前通知并提供相应的应急照明措施,如果没有及时采取相关措施导致业主被摔,那么物业公司就存在过错,应当在其过错范围内承担相应的赔偿责任。 《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服
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小区业主失窃物业公司是否要担责海南在线咨询 2022-10-14法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。
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小区自行业主失窃物业公司是否需要担责云南在线咨询 2022-11-14法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。
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小区业主失窃物业公司要自负责任吗四川在线咨询 2023-02-27法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。