一、房产证上换名字需要什么手续和费用
第一种情况是直接添加,也就是法律规定的在婚姻存续期间添加配偶姓名。不过办理增名,是需要在婚姻存续期间的情况才可以办理,如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房屋所在地的房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间。非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
在婚姻存续期间办理的添加配偶姓名的房产更名费用一般只需要工本费即可,大约在100元左右。
第二种情况是赠与手续,所谓的赠与便是将房产无偿赠送给另一个人,这种赠与的情况适用的范围比较多,亲戚朋友,父母子女之间均可。
赠与手续房产更名费收取大致如下:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平方米、权属登记费及取证费:150元以内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
二、所需要的资料是:
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);
2、所有继承人的身份证复印件;
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;
4、公证书;
5、原房产证;
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料
8、房屋所有权登记表
关于办理分产分析证情况
1、原分家析产协议;
2、街委会出具证明;
3、所有分家在场人的身份证复印件;
4、房产证;
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料
7、房屋所有权登记表
变更名字的流程:可到户籍所在地的公安分局领取申请表格,并提供所需资料,经审批后即可改名。具体以公安局要求为准。
-
房产证加名字需要哪些手续和费用,房产过户需要什么手续
363人看过
-
加名字到房产证上要手续费吗,要注意什么
475人看过
-
上海房产证加名字和手机号码需要缴纳的费用是什么?
134人看过
-
结婚证名字和身份证名字不符需要什么手续
494人看过
-
房产证上加名字需要什么多少钱,房产证上加名字需要什么资料
455人看过
-
办理离婚后房产证需要几个名字和手续
129人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证上加名字的费用和手续?云南在线咨询 2022-10-16房产证上加名字的三种方式: 1.房产权赠予; 2.房屋买卖; 3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。 无贷房产证加妻子、子女、父母名字办理方式: 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元
-
如何在房产证上加名字房产证上加名字需要哪些手续,要办理什么手续安徽在线咨询 2022-01-24要在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。而要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:房产权赠予;房屋买卖析产登记其实大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。房产证上加名字一是赠与假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作
-
2018年房产证加名字流程是怎样的, 房产证上加名字需要哪些手续和费用上海在线咨询 2022-03-062018年房产证加名字流程: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手
-
房产证改名需要什么手续?房产证上的名字能改吗?内蒙古在线咨询 2022-05-06关于房产证上改名字的手续有,回答如下:两种办法办理房屋产权过户;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(
-
想更换名字, 需要什么手续?新疆在线咨询 2021-11-12本人到户口所在地县(市、区)公安局刑警大队出具无刑事处罚记录证明,必须本人办理,并随户口本、身份证、十指指模印制,约需一周即可取证明。准备两张一寸本人近期照片,到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表,并按规定要求填写清楚,正确。将《户口登记内容变更申请表》取村委会(乡镇)或居委会(街道)签字盖章,并请村委会(乡镇)或居委会(街道)出具证明。如果是学生或者有单位,学校或者单位都要出具证