商业综合体业主委员会,由业主大会或是业主代表大会大选选举,业主委员会委员长由业主出任。业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他职责。
大型商业综合体八项工作的内容
严密防火分隔。针对防火分区不合理的重新进行划定、设置。防火分隔不到位的,按规范要求采取分隔、封堵措施。防火门、防火卷帘等防火分隔设施损坏的,及时修复,保证完整有效。建筑外墙设置外装饰面或幕墙时,其空腔部位在每层楼板处采用防火封堵材料进行封堵。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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如何设立外国企业常驻代表机构?青海在线咨询 2023-06-12外国企业及其他经济组织.申请在.国境内设立常驻代表机构,应当先向批准机关申请。经批准机关批准,在批准之日起30日内,向所在省、自治区、直辖市工商行政管理局办理登记手续。
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企业法定代表人可以设立个人企业机构吗海南在线咨询 2023-02-26个人独资企业可以设立分支机构,分支机构是个人独资企业的一部分,其产生的民事责任应由个人独资企业承担。可见,个人独资企业是可以设立分支机构的。
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怎样设立商业银行分支机构?海南在线咨询 2022-05-281.由商业银行提出申请。2.对分支机构拨付资金的限制。3.申请文件。 4.经批准设立的商业银行分支机构,由国务院银行业监督管理机构颁发经营许可证,并凭该许可证向工商行政管理部门办理登记,领取营业执照。
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如何设立商业银行分支机构?山东在线咨询 2023-05-06设立商业银行分支机构,申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料: (一)申请书,申请书应当载明拟设立的分支机构的名称、营运资金额、业务范围、总行及分支机构所在地等; (二)申请人最近二年的财务会计报告; (三)拟任职的高级管理人员的资格证明; (四)经营方针和计划; (五)营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施的资料; (六)国务院银行业监督管理机构规定的其他文件、资料。