按揭房屋仍可购买,但大部分银行不支持转按揭手续。若想办理转按揭手续,可以向相关贷款银行咨询。另外,也可以通过抵押向银行贷出钱款,用这笔钱还清房产贷款。买卖双方也可以协商利用购房者支付的首付款,先行将房屋的按揭贷款还完,这种模式适合于贷款额度较低的房主。办理房产过户手续的程序包括到不动产登记机构提出书面申请、提交身份证明、合同等过户材料、受理后审核材料和完成过户登记,发放不动产权属证明。

按揭房屋仍然可以购买。若在房屋买卖前还有未偿还的贷款,买卖双方可以在交易时办理转按揭手续。转按揭是指房主打算将房屋出售或转让给第三方,并申请办理与贷款相关的变更。不过,大部分银行都不支持这种业务。因此,如果想了解更多信息,可以向相关贷款银行咨询。

2、可以向朋友亲戚借钱还上剩余房贷，成功办理了解除抵押手续和过户手续将房子卖掉后，再将得到的钱还给他们。

3、可以通过抵押向银行贷出钱款，用这笔钱还清想要出售的房产贷款，等买家给付房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

4、买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。

办理房产过户手续的程序如下：

1、到不动产登记机构提出书面申请；

2、提交身份证明、合同等过户材料；

3、受理后审核材料；

4、完成过户登记，发放不动产权属证明。

想卖掉按揭房屋？了解这些解决方法

按揭房屋是许多家庭的主要资产之一,但在经济困难或希望卖掉房屋时,可能会遇到一些问题。以下是一些可能的解决方法:

1. 寻求专业帮助:如果不知道如何处理按揭房屋,可以寻求专业的帮助,例如房地产经纪人或律师。他们可以提供帮助,解答疑惑,并帮助制定最佳策略。

2. 提前偿还贷款:如果希望卖掉按揭房屋并立即偿还贷款,可以与贷款机构协商,并尽可能地减少剩余贷款。这样可以节省利息和贷款期限,从而减少财务负担。

3. 出售房屋:如果决定出售按揭房屋,可以通过房屋出售来偿还贷款。然而,出售房屋可能会影响未来的住房计划和财务状况,因此需要在决定之前仔细考虑。

4. 找家人或朋友帮忙:如果出售按揭房屋的困难较大,可以考虑寻求家人或朋友的帮助。他们可能会提供财务支持或协助处理房屋出售的事情。

5. 保留房屋:如果不想出售按揭房屋,或者出售房屋后无法立即偿还贷款,可以考虑保留房屋并继续支付按揭贷款。在这种情况下,需要与贷款机构商议,并确定新的还款计划。

按揭房屋的出售可能会对财务状况产生影响,因此在做出决定之前,需要仔细考虑并寻求专业帮助。

按揭房屋仍然可以购买，但大部分银行不支持转按揭手续。购买房屋前如有未偿还的贷款，买卖双方可在交易时办理转按揭手续。成功办理解除抵押手续和过户手续后，将房子卖掉后可将得到的钱还给银行。出售按揭房屋可以通过房屋出售偿还贷款。此外，也可寻求家人或朋友的帮助解决财务困难。决定保留房屋并继续支付按揭贷款时，需与贷款机构商议并确定新的还款计划。如不知如何处理按揭房屋，可寻求专业帮助，如房地产经纪人或律师。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条

房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。