企业厂房办理房产证税费
房产应交税费:
1、契税:1997年10月1日前签署合同的按6%收取,1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%;
2、劳务费:3元/㎡;
3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元
4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取;
5、印花税:0.03%,备注:
(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考,一切按政府部门最终收费为准。
自建工业厂房产权证办理需要哪些资料
一、房产证的办理流程:
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有:
1.建设工程规划许可证副本;
2.土地证;
3.规划验收申请书;
4.地形图测量;
5.房产测量结果;
6.总平面图;
7.单体方案图。
二、质监站验收;领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有:
1.项目申请;
2.项目可行性研究报告及批复;
3.用地申请及批复;
4.位置红线图;
5.国土证;
6.建设用地规划许可证;
7.建设工程规划许可证;
8.工程规划红线图;
9.招投标文件及中标通知书;
10.地质勘测报告;
11.施工图审查及管理部门的审核文件;
12.勘测设计或初步设计或扩初设计;
13.设计合同、勘测合同及监理合同;
14.设计、钻探等委托文件;
15.质监申报表;
16.施工许可证;
17.施工合同;
18.工程预算。
三、消防验收:办理房产证。所需材料:
1.建筑工程消防验收申报表或备案表;
2.消防审核意见书;
3.工程竣工验收报告;
4.消防产品合格证、验收报告和表格;
5.施工单位、工程监理、检测单位的合法身份及资质证明;
6.竣工图全套;
7.试压报告。
四、办理房产证。
1.规划许可证;
2.施工许可证;
3.发改委批文;
4.总平面图;
5.公司章程;
6.办理人委托书;
7.法人和委托人身份证;
8.营业执照副本;
9.土地证;
10.工程竣工备案表;
11.消防和环保的验收。
自建工业厂房办理房产证需要多少钱
工业厂房的房产,收费按照以下的不同分类缴纳:
1.其建筑面积500在(含500)平方米以下的每宗收200元;
2.若在500到1000平方米的收300元;
3.在1000到2000平方米的收500元;
4.在2000到5000平方米的收800元;
5.在5000以上的收1000元。
如共有权证的需要增收工本费为10元,这里还需要交一些税费。
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