商铺押金算不算违约金-法师兄

商铺押金算不算违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 02:44:40 302 人看过

实际上，租房押金在特定条件下被视为一种形式的违约金。若租户未能按照合同规定履行其义务，房东则有权利收回房屋的使用权并扣除相应的押金：这主要体现在租户未能按照合同规定使用房屋；逾期支付租金；以及在房屋内实施了违法行为等方面。违约金作为承担合同违约责任的一种方式，其形式并非仅限于此，而是多样化的。在民法领域，通常将违约金视为一种补偿性质的措施，而非惩罚性的手段，即根据违约行为所导致的实际损失来确定违约金的数额，当事人在签订合同时可以自行设定违约金，亦可选择不设立，若双方在合同中未对违约金进行明确约定，那么押金交付合同便属于附属于租赁合同的从合同，自押金交付之时起便具有法律约束力。当承租人未能按时交付押金时，应当被视为押金合同尚未生效，此时出租人无权向法院提起诉讼，要求承租人支付押金。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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