一、空置房
空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部,国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,从2003年统计年报开始,将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房,主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等,其中又以商品房的尾盘为主。
二、空置房屋要交采暖费吗
不同的地方可能不一样
西安市物价局,目前集中供热价格仍然执行每月每平方米5.8元/平米的收费标准,分户计量继续执行两部制热价计价方式,集中供热房屋空置只收取总热价的30%。工作人员表示:“这是根据2012年下发的《西安市物价局、西安市市政公用局关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知》来执行的。
三、税费
指税收和费用税收,税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务,按规定收取的一种费用。
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空置房屋是否要交暖气费
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空置的房屋是否需要交暖气费
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空置房的取暖费咋交
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空置房屋取暖费收取标准
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房屋空置不住能拒绝缴纳供暖费吗
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房屋空置不住可以拒绝缴纳供暖费吗
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空置房是指开发商新盘出售前,按照国家有关规定将要建成但尚未售出的房屋。 对于房屋而言,空置意味着资源的浪费,对于整个房地产市场而言,空置房的存在也给市场带来了很大的不确定性。 因此,政府通常会采取措施鼓励开发商加快销售速度,减少空置房的数量... 更多>
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空置的房屋是否需要交暖气费安徽在线咨询 2022-10-141、如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。 2、业主空置房屋还要交物业费吗 (1)购买了一套商品房之后,到了交房时间,并且办理了交房手续。不过业主却没有
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空置房取暖费怎么收费海南在线咨询 2022-02-02你好,对于空置房屋,冬季不需用热的住户,怎么交暖气费是有政策规定的。因为热能是一种特殊商品,一是无法储存。在供热期内,不管用户用不用热,供热企业都必须持续不断地供热;二是热能具有传导性。即使住户不用热,依然能吸收周边邻居(温度高处)的热量。根据实际测量,邻居室温达到18℃时,该住户所吸收的热量可达到周边邻居的50%。所以,即使住户不用热,也须缴纳固定费用。 市政集中供暖:如果房子的暖气能分户控制的
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房屋空置不住可以拒绝缴纳供暖费吗宁夏在线咨询 2023-02-18对于集中供暖的房屋,空置房屋不居住为业主对自己权利的处分,业主不能未居住或自行切断供暖设施为由拒绝供暖费。 对于业主切断暖气设备的情形,司法实践中一般不予认可为拒缴供暖费的抗辩主张。
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空置房取暖费收取标准台湾在线咨询 2022-01-091,实践中是否收取空置房取暖费取决于取暖采取何种计量方式,实行分户控制和分户计量与非实行分户控制和分户计量两种;分户控制和分户计量实行分户控制和分户计量的用户不需要缴纳空置费,而非实行分户控制和分户计量的则需要缴纳空置费; 2,对此国家没有具体法律文件,由物业公司与业主协商确定。
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空置的房屋物业费要怎样交江西在线咨询 2022-09-02这个问题似乎一直困扰着一些业主。其实道理很简单,当部分业主将物业建筑物空置后,并不意味着就可以减少物业管理公司物业管理服务的工作量。并不意味着可以减少维持,保证建筑物的共用部分的正常运行、使用,维修和保养的工作量,电梯、高低压配电设备、共用照明、水泵、消防设施等共用设备、设施仍然要投入正常运行,仍然需要维修和保养;保安的值勤、巡逻、安全检查等工作量也不会减少;清洁卫生、环境绿化等物业管理的管理服务