男方婚前房婚后卖了买房算夫妻共同财产吗-法师兄

男方婚前房婚后卖了买房算夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 19:00:21 397 人看过

一、男方婚前房婚后卖了买房算夫妻共同财产吗

1、关于婚前所购置并持有的房产权属问题，若在婚后出售并重新购买新的不动产，则此新购得的不动产并不属于双方共有的财产范畴内；

2、倘若一方于婚前自行购置的房产，无论产权登记在其本人或者他／她人名下，均应视为该出资购房者的私人财产，并非日积月累形成的夫妻共有财产，因此在离婚诉讼中，此类房产将无法作为共同财产进行分割处理；

3、夫妻间的任何一方的个人财产，都不会因婚姻关系的建立与存续而自动转变为夫妻共同财产。

婚前财产在婚后的形式转化，并不改变其原始的财产属性。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、如果甲乙实行夫妻共同财产制，精神损失该如何赔偿

在婚姻关系延续期间，任何一方由于遭受人身伤害所获取的精神安慰性赔偿金，皆被视为该方的个人财产，而非夫妻共同所有的财产。

以下列举的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的共同财产范围：

（一）工资、奖金以及其他形式的劳动报酬；

（二）通过生产、经营和投资活动所产生的收益；

（三）知识产权所带来的收益；

（四）继承或接受赠与的财产，但需注意的是，若遗嘱或赠与合同明确规定仅归某一方所有的财产则不在其列；

（五）一方以个人财产进行投资所获得的收益；

（六）男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；

（七）男女双方实际取得或应当取得的基本养老金、破产安置补偿费用等。

《民法典》第一千零六十二条

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