房屋租赁纠纷都有哪些类型？-法师兄

房屋租赁纠纷都有哪些类型？

来源：互联网时间： 2023-03-31 20:22:44 224 人看过

房屋租赁纠纷的类型：未订立书面租赁合同的纠纷；承租人违约使用租赁物，造成租赁物毁损的纠纷；承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷；以及拖欠租金的纠纷等。

一、租赁合同订立的注意事项有哪些？

租赁合同订立的注意事项有：

1、作为承租人，首先要审查租赁物是否有法律法规禁止出租的情形；

2、约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期；

3、租赁合同签订的租金条款；

4、租赁合同签订时，双方应尽量避免风险，防止欺诈。承租人应在合同签订前向出租人支付一定的押金或押金，押金金额应根据实际情况在租赁物价值范围内确定；

5、明确规定，承租人在租赁期间应妥善保管租赁物未履行妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损坏、损失的，应当承担赔偿责任；

6、明确双方的权利义务、违约责任和诉讼管辖权，以降低风险，顺利履行，尽可能保护双方的合法合理利益。

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