抵押了的不动产权证有房屋产权。

办理抵押登记后不动产权证由业主自行保管，由贷款银行持他项权证。

业主还清全部贷款终止抵押合同后需到房管部门办理撤消抵押登记，收回他项权证、重新颁发不动产权证，业主取得该房产的所有权利。

一、有房贷可不可以办房产证

有房贷可以办房产证。办理房屋产权证一般要经过以下五个流程：

一、申请：申请人到房地产登记机构向房地产登记机构提交申请材料；

二、受理：房地产登记机构依法检查申请人、申请材料、询问登记事项、输入相关信息、出具受理结果等工作流程；

三、审核：房地产登记机构受理申请人申请后，根据申请登记事项和相关法律、行政法规进行进一步审查，决定是否登记；

四、登记：经审查符合登记条件的，应当在房地产登记簿上记录申请登记事项；

五、颁发不动产权证书。因为涉及贷款，办理房产证多了一个办理抵押权证的手续，这就是你买的房子抵押给银行的凭证。

二、房产抵押贷款的流程

房屋抵押贷款银行等金融机构为已取得房屋不动产权证书的客户推出的个人或企业融资业务。借款人将自己或企业名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续，将房屋抵押给贷款人，以取得贷款。不同的银行有不同的流程，但都需要办理不动产抵押登记手续。

三、已开税票的房子还能更名吗

要看情况，开发商已开具发票给业主，需要变更业主名称的，需要重新签订不动产销售合同，已开具发票收回作废，重新开具新的发票。如果是将已办理房产证的房屋发票更名，属于二手房销售，另当别论。更改流程：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。费用不固定，有些开发商要收取房价的2。不动产发票开具要求：1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》3、需要开红字发票的，应合计金额栏大写金额前加负数字，在小写金额前加号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。