小户型购买人群透视：炫一族

根据有关数据统计，北京22岁至35岁之间的职业群体，占到北京市区人口总数的一半左右。这个多出生于20世纪七十年代的人群，具有相对高收入、低储蓄积累，同时拥有高学历、时尚、创造力强的共同特征，是目前社会中最活跃的群体。但由于其大部分人处于走出校门后初始创业的阶段，工作和居所不确定，因此，他们也被称为都市炫一族。

小户型购买人群透视：飘一族

他们在90年代初怀着各种各样的梦想聚集到北京，散落在城市的每个角落，以其特有的韧性扎根下来。雅号都市飘一族的单身贵族，从来都十分注重生活的丰富性：品味是时常挂在他们嘴上的一簇风景;多姿多彩的、时尚的生活是他们精神的图腾;而作为身心栖息之地的家，更是他们标榜与众不同的道具。有一类人被称为飘一族，他们只租房不买房，只打的不买车，喜欢跳槽和城市间移动，以搬家为乐趣，向他们推销的房子号称白领公寓。

以重庆为例,重庆的飘一族大致包括这样几类人群：

一、外地进渝打工人员。占这一族的绝对数，其中分为高级和一般人员两个等级，当然，前者有实力强的公司和老板给撑腰坐镇，帮着得力职员找房住是笼络住人才的最有效手段之一，这部分人员并不愁住处;一般或者地位再低点儿的打工者则是绝对的飘无定所之群体，他们不仅要为生计奔波，还要挤出时间、精力和财力为租房大业而奋斗。

二、大学毕业刚参加工作或想留在北京工作的年轻学生。这些梦想着在大城市里做出一番事业的热血青年在刚刚步入工作岗位的花样时期，却经历了人生第一个严峻考验——想租套合适的房子住，可房子在哪里呀?

三、每年冬夏寒暑假来京学习考试的在校学生。饭店、招待所肯定不用想，租套便宜的房子安静学习更是难上加难。

四、其他类人。比如，有中年夫妻想离开拥挤的父母家到外面租房寻清静的，也有工作单位离家较远，想在单位附近租房的单身族等等。

小户型购买人群透视：IF一族

IF一族，即是InternationalFreeman，国际自由人。在全球范围内，自由地选择工作方式、自由地选择居住方式、自由地选择生活方式。能够符合这三个条件的，便是国际自由人。

IF一族更为注重生活方式的自由选择，财富和地位的推动力不再是特别重要的，即使行走的方向也带有更多的个性色彩。

小户型购买人群透视：Stdio一族

Stdio即工作室，在国内属比较新的产品类型，在国际上也没有形成定论。loft和soho都是Stdio的不同表现形式之一，是工业时代后期人们对流水线产品的叛逆性思维和追求个性化表现的产品。现在，网络经济的诞生和计算机家庭化现象为其提供了更大的发展空间。一般而言，Stdio的主要客户群为10人以下的小型工作室，其工作方式主要是充当乙方。

从行业来看，Stdio的行业主要分布在创意行业、贸易、信息咨询、网络行业、商业艺术行业、媒体行业、摄影、漫画、音乐、软件开发、设计(包括网页设计)等新兴行业。此类行业以创意见长，与国际接轨最为直接。因此，在产品设计中需要便利、创意和现代。从某种意义而言，Stdio是一种新的生产关系，它弱化了原有上下级行政关系，强化了经济关系中的甲方乙方关系，同时，Stdio还是一种新的生活态度。在这里，工作不是一种养家糊口的手段，而是人展现自我的工具;工作不是一种负担，而是带有娱乐和游戏的性质。

灵活、小巧是Stdio的设计原则。充分利用小空间，选择组合折叠家具、阳台设置电脑区与文件区、吧柜式厨房、隐藏式或个性化办公桌设计都应考虑。还要充分考虑公用空间、公用设施，如外部资源的共用以降低每个Stdio投资成本，共享一流资源，它包括共用律师、共用会计师、共用秘书、专业全程代办公司注册等。此外，商务设施的共用以增加商业竞争优势，减少Stdio的成本浪费，如大楼专用服务器、专线连接投影设备视讯会议厅、小型会客室、秘书服务、资讯电脑平台连接服务器提供股市、汇市重点讯息等。此外大堂服务中心的收发信件、代缴费用、租务代理、公用传真复印，生活服务中心的洗衣收发、钟点清洁服务等也不应忽视。

小户型购买人群透视：布波族BOBOS

布波族：布是布尔乔亚(borgeois),波是波希米亚(bohemian)。这两个字头组合到一起构成的这个新词，波希米亚性格是指那些藐视世俗传统的率性而为者，他们以想象力和放浪形骸的生活方式证明自己的价值;而布尔乔亚则脚踏实地、循规蹈矩，他们勤劳但贪得无厌。布尔乔亚的内核是实用主义，波希米亚的内核是浪漫主义。因此在过去，要区分小资情调的布尔乔亚和反叛文化的波希米亚是件轻而易举的事情。布尔乔亚阶层在大企业工作，穿着灰色的西装，礼拜天会上教堂，而波希米亚人多半是艺术家和知识分子。波希米亚崇尚60年代嬉皮士的自由价值观，而布尔乔亚则是80年代积极进取的雅皮士。

布波一族有其独特的生活方式：他们居住在小户型的公寓里，进出开着宝来或赛欧车，吃着哈根达斯，品着星巴克的咖啡，看着伊朗的电影，读着杜拉斯的著作。布尔乔亚+波希米亚，意味着不仅要有艺术理想、人文情怀、叛逆精神，更主要的还要有足够多的财富来支撑。

小户型购买人群透视：丁克一族

丁克一词为英文(Dobleincomeandnokids)的缩写DINK，意即双收入、无子女的家庭结构。无孩贵族：丁克家庭是一种生活方式，它代表了轻松、自由、叛逆、胆识以及勇气总之，是一种前卫的家庭形式。选择丁克家庭，即选择了一种更为自主的生活方式，正如中国妇女学学科的奠基人李小江女士认为，这一行为使女性摆脱了被固化的天生的生育工具的传统特色，生儿育女不再是女人必经的人生之路。

目前，中国丁克家庭的比例并不大，但中国知识阶层女性生育年龄普遍较大，正说明不想生育的人越来越多，丁克家庭比例呈上升趋势。特别是知识层次较高或工作流动较快的年轻夫妇，选择不要生育的生活方式比例更大。