物业收费项目都有哪些每项收费的内容是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-21 19:18:40 376 人看过

一、物业收费项目都有哪些每项收费的内容是什么

物业费的费用包括:

1.保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;

2.卫生清洁部分,包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生;

3.绿化维护,主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒;

4.安防设施的日常维修保养,主要是指小区监控;

5.电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证。一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责;

6.公共设施和公共部位的日常维护费用,如体育设施,小区的健康乐园,篮球场等;

7.物业专用设备的折旧损耗;

8.小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

二、起诉业主物业费需要哪些材料

当事人向本院提起民事诉讼,应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的,还应提交委托代理资格证明。

当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份,并按对方当事人人数提交副本,并填写当事人送达地址确认书。

起诉状应当记明下列事项:

1.当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式(以下简称当事人基本情况)

2.诉讼请求和所根据的事实与理由;

3.证据和证据来源,证人姓名和住所。

三、物业费不交法院会强制执行吗

物业费不交物业服务企业可以去法院起诉,法院进行判决之后还不交可以申请强制执行。

根据《民事诉讼法》第二百三十六条

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第十九章 一般规定 第二百三十六条 被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。\n受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月28日 17:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 物业处理费包含哪些项目的费用,物业费的收取标准是多少
    物业处理费是物业处理公司依据物业处理合同供给物业处理效劳所收取的费用,首要包含公共设备的保护维护费用、处理人员的薪酬等。物业处理费包含哪些?物业费的收取规范是什么?物业处理费首要包含以下项目的费用(1)公共物业及配套设备的保护维护费用,包含外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调体系、消防体系、保安体系、电视音响体系、电话体系、配电器体系、给排水体系及别的机械、设备、机器设备及设备的处理费用等。(2)聘任处理人员的薪金,包含薪酬、补贴、福利、稳妥、服装费用等。(3)共用水电的开销,如公共照明、喷泉、草地淋水等。(4)采购或租借必需的机械及器件的开销。(5)物业财产稳妥(火险、灾祸险等)及各种职责稳妥的开销。(6)废物整理、水池清洁及消毒灭虫的费用。(7)清洁公共当地及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其维护费用。(9)更新储备金,即物业配套设备的更新费用。(10)延聘律师、会
    2023-12-15
    160人看过
  • 物业费包含哪些内容,高层物业费的收费标准是什么
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。物业管理有哪些项目物业管理基本上可以分为管理、服务、和经营三个方面:1、管理和服务的主要内容:(1)掌握物业的变动和正常使用情况,对房屋、设备及周围环境进行及时维修、养护(包括预防性维护和更正性维护),保持房屋使用功能完好,并及时准确记录房屋的数量、产权、建筑形式、完好程度、设备使用情况及其变动情况等。(2
    2023-05-08
    378人看过
  • 房地产税费有哪些收费项目
    销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。1、营业税营业税是对规定的提供商品或劳务的全部收入征收的一种税。根据《营业税暂行条件》的规定,在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务人。提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产是指有偿提供应税劳务、有偿转让无形资产或者有偿销售不动产的活动。有偿包括通过提供、转让或销售取得货币、货物或其他经济利益。销售不动产包括销售建筑物或构筑物和销售其他土地附着物,此时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为,比照销售不动产征收营业税。以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为,不征收营业税。如果单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产征收营业税。对个人无偿赠送不动产的行为,不征收营业税。营业税的计税依据是营业额,
    2023-02-28
    335人看过
  •  建筑项目验收标准有哪些内容?
    根据问题,我们需要提取一个简短的摘要,字数在70-100字间。根据分析,我们可以得出以下答案:1. 单位工程包括分部(子分部)工程质量合格。2. 质量控制资料应完整。3. 单位工程中包含分部工程安全和功能的检查资料应完整。4. 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量检查规范的规定。5. 观感质量检验应符合要求。根据问题,我们需要将“单位工程包括分部(子分部)工程质量应检验合格”这个规定进行改写,同时保持其意义不变。根据分析,我们可以将“分部(子分部)工程质量”改为“分部(子分部)工程质量合格”。因此,最终答案为:“单位工程包括分部(子分部)工程质量合格。”(2)质量控制资料应完整。(3)单位工程中包含分部工程安全和功能的检查资料应完整。(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量检查规范的规定。(5)观感质量检验应符合要求。建设工程验收标准根据《建设工程验收标准》规定,建设工程竣工验收
    2023-10-25
    421人看过
  • 专利申请的收费项目有哪些
    专利申请的收费项目有以下这些:(一)申请费、申请附加费、公布印刷费、优先权要求费;(二)发明专利申请实质审查费、复审费;(三)专利登记费、公告印刷费、年费;(四)恢复权利请求费、延长期限请求费;(五)著录事项变更费、专利权评价报告请求费、无效宣告请求费。前款所列各种费用的缴纳标准,由国务院价格管理部门、财政部门会同国务院专利行政部门规定。《中华人民共和国专利法实施细则》第九十三条
    2024-05-11
    481人看过
  • 诉讼离婚有哪些收费项目
    若夫妻双方无法就离婚问题达成一致的,一方起诉到法院要求离婚,除了法院的案件受理费外,可能涉及的费用还有律师代理,财产保全费,财产评估费,执行申请费等。一、丈夫不愿意离婚怎么办一方想要离婚,但如果与对方协商无果,此时无法协议离婚,但想要离婚的一方可以依法向法院提起离婚诉讼。若符合诉讼离婚的情形要求,那么法院也是会准予夫妻解除婚姻关系。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,向人民法院起诉,通过调解或判决解除婚姻关系的离婚制度。根据《民法典》第一千零七十九条,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡
    2023-03-07
    135人看过
  • 深圳保利物业管理收费项目包括哪些?
    一、深圳保利物业管理收费项目包括哪些?1、保安费。这是对封闭式的小区公共秩序的维持费用,包括:保安器材的装备费,保安人员的人身保险费,保安用房和住房租金。2、公共设施、设备日常运行、维修和保养费。这项费用包括公共建筑上的土建零修费、给排水日常运行、维修和保养的费用、电气系统维修和保养费用、燃气系统维修保养费、公共照明费、消防系统维修保养费、易损件更新准备金费用等等。3、绿化管理费。这是指小区环境的绿化和养护费用,包括了绿化工具费、绿化用水费、杂草清运费、农药化肥费、景观再造费等等。4、法定税费。法定税费是指按现行的税法物业管理企业在进行企业经营活动的过程中要缴纳的税费。5、基本工资。这项费用要根据企业的性质并参考当地的平均工资水平来确定。6、办公费。包括了交通费、通讯费、办公用品费、书报费、广告宣传社区的文化费、办公用房租金和其它的杂项等等。7、清洁卫生费。包括了清洁工具、劳保用品、卫生防
    2024-01-25
    217人看过
  • 住房保险收费项目有哪些?
    住房保险包括:1、普通的房屋财产保险。这种房屋保险比较单一、操作性强,一般采取交纳保险费的方式进行,保险期通常是一年,没有特殊原因,中途不得退保。保险期满后,所交纳的保险费不退还,继续保险需要重新办理保险手续;2、到期还本型房屋财产保险。这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同,不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质,即投保人交纳固定的保险储金,储金的利息转作保费,保险期满时,无论在保险期内是否发生赔付,保险储金均返还投保人;3、利率联动型房屋财产保险。这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险,投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整,随一年期银行存款利率同步、同幅调整,分段计息,无论是否发生保险赔偿,期满均可获得本金和收益。住房保险是什么,住房保险有哪些好处一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消
    2023-07-05
    411人看过
  • 车贷隐性收费项目有哪些
    车贷隐性收费项目有:一、谨慎看待零首付、低利率。二、仔细分析高额手续费。三、按时还贷非常有必要。四、惕二次抵押骗贷行为。五、签订协商好退订协议。贷款买车虽然暂时减轻了自己的经济压力,但是一定要选择正规可靠的平台办理车贷。法律依据:《汽车贷款管理办法》第二条 本办法所称汽车贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买汽车(含二手车)的贷款,包括个人汽车贷款、经销商汽车贷款和机构汽车贷款。《汽车贷款管理办法》第二条 本办法所称汽车贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买汽车(含二手车)的贷款,包括个人汽车贷款、经销商汽车贷款和机构汽车贷款。
    2022-02-24
    187人看过
  • 征收补偿项目包括哪些内容
    1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;4、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;5、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿。最新农村房屋征收拆迁赔偿中明说了相关的补偿标准一应按照国有土地上房屋征收与补偿的条例进行赔偿,赔偿金归属于房屋所有者个人,除开对被征收房屋的本身房价的赔偿外还有相应的安迁费用的赔偿,一切都在法律合理范围内进行。竭诚为您服务。征收补偿决定与征收公告都包括哪些内容(1)征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置;(2)争议的主要事实和理由;(3)补偿决定的内容,具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停
    2023-08-06
    262人看过
  • 物业收费项目分级到“点”收费管理更透明
    近期市政府新闻发言人焦扬介绍了审议通过的《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》(以下简称《办法》)相关内容。据悉,《办法》将对住宅物业服务收费实行菜单式管理,并将于今年10月1日起实施。综观整个《办法》内容,将物业服务划分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务、共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务五项。每个服务项目再按服务内容、服务要求和设施配备等情况分为五个等级,每一等级都有相对应的收费标准(最高限价)。菜单式收费管理更透明对于物业服务分等收费管理这样一个概念,很多业主还不是很明白,到底该如何去理解呢?其实物业服务分等收费管理是一种菜单式、间接化的收费管理方式。在确定各小区具体的物业服务收费标准时,业主大会(业主委员会)和物业管理企业可根据需要,从菜单中选择不同等级的服务项目,并在最高限价的范围内协商确定具体的收费标准。价格部门对住宅
    2023-06-10
    92人看过
  • 房产中介收费项目哪些该收
    房产中介费的收费项目如下:1、评估收费,房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。2、代理收费,房屋代理费,由双方协商议定一次性计收。3、咨询费,咨询费包括书面咨询费和口头咨询费。一、资产评估公司怎么收费的第四条资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表:行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。差额定率累进收费率表计费额度(万元)1100以下(含100)2100以上-1000(含1000)0.531000以上-5000(含5000)0.2档次45000以上-10000(含10000)0.15510000以上-100000(含100000)0.
    2023-03-10
    373人看过
  • 武汉物业费收费标准有哪几项
    在一般的情况下,物业服务费用主要涵盖了下列各项内容:一是物业管理区域内树木、花草等植物的护理费用;二是物业管理区域内的安全保障费用;三是公共区域的布设家具、公用设施的日常维护以及日常运转所需的费用;四是物业管理服务人员的薪资、社会保险以及按照相关规定而提取出来的福利费用等等。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2024-05-02
    225人看过
  • 项目验收表的格式和内容是什么
    工程验收表的格式和内容为1。工程概况(工程位置、工程布置、主要技术指标、主要建设内容、可研审批流程、初步设计文件等);
    2023-05-02
    472人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 保定市物业收费都有那几项,各项费用是怎么收费的?
      西藏在线咨询 2022-11-02
      根据《关于落实河北省物业服务收费管理实施办法的通知》(保价经费字200445号)规定:普通居民住宅物业服务收费实行政府指导价,依据基本要求、房屋管理、公用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护等六方面的服务质量不同,我市市区普通住宅区物业管理服务分为五个等级,按建筑面积计算:一级0.7元平米(月),二级0.52平米(月),三级0.35元平米(月),四级0.24元平米(月),五级0.
    • XX门面房物业费标准收费,门面产生的收费项目有哪些
      吉林省在线咨询 2022-09-12
      按照物业服务合同中约定的内容来履行。
    • 物业费中的涵盖项目有哪些
      黑龙江在线咨询 2022-04-10
      物业费包括以下九项: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新
    • 司法鉴定收费项目都有什么
      西藏在线咨询 2022-06-18
      给你找了一些司法鉴定收费项目,你看看: 一、法医类类别 (一)法医病理鉴定 (二)法医临床鉴定 (三)法医物证鉴定 (四)法医毒物鉴定 二、物证类类别 (一)文书鉴定 (二)痕迹鉴定 (三)微量物证理化检验鉴定 三、声像资料类类别 (一)电子数据鉴定 (二)声像资料鉴定
    • 工商标业务的收费项目以及收费标准有哪些
      山东在线咨询 2023-09-02
      商标业务收费项目及标准单位:元件商标业务收费项目及清单(单位:元件)序号业务名称收费标准备注 1、受理商标注册费1000限定本类10个商品或服务项目10个以上(不含10个),每超过一个,另加收100元 2、受理集体商标注册费3000 3、受理证明商标注册费3000 4、受理补发商标注册证费1000含刊登遗失声明的费用 5、受理转让注册商标费1000 6、受理商标续展注册费2000 7、受理续展注册