门市房产法定继承还需要公证吗-法师兄

门市房产法定继承还需要公证吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:10:28 286 人看过

不需要，司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。

法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

同一顺位的继承人是否必须均等分配遗产

一般情况下，同一顺序中的继承人对被继承人的遗产享有平等的继承权利。特殊情况下，同一顺序的继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：

(1)对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;

(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;

(3)有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分;

(4)经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。

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