私家车位被占物业有责任吗-法师兄

私家车位被占物业有责任吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 15:28:01 465 人看过

一、私家车位被占物业有责任吗

1、私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。

2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、物业公司的职责有哪些

1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

楼上漏水，物业有责任吗

楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

仲裁条款
车在停车位被刮物业有责任吗?

一、小区内停车被刮蹭物业是否有责任小区内停车被刮蹭物业是否有责任视以下情况决定：1.如物业承担保管义务，收费性质就是保管费，因此物业要承担责任；2.如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。二、物业管理纠纷的解决方式有物业管理纠纷的解决方式如下：1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；2.协商不成的可以请基层组织进行调解；3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。三、物业管理费包括哪些服务项目物业管理费包括的服务项目是：1.公共物业及

2023-06-04

288人看过
履行职责
车在停车位被刮物业有责任吗

车在停车位被刮物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮的，应负管理不当的责任。老小区没有物业没有停车位怎么办1、老小区本来就是没有停车位的，所以找谁都没有用，就算是你找到了物业，物业也不会给你突然安排出一个停车位的。2、一般情况下，老小区的人停车都是停在小区楼下的空地上的，只要不影响到楼道的人走动、花草树木的生长和其他车辆的通行，只要是空的地方，都是可以停放的，要注意不是乱停，而是找一个空地有规矩的停放车辆。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事

2023-08-04

292人看过
保全
私家车位被占可以锁车吗

私家车位被占不可以锁车。对方占用车位不对，但是锁住他人车辆也属于违法。他人侵害自己权利的应该合理合法的解决，可以合理要求赔偿或者报警。一、债务纠纷私自扣车违法该如何处理因为债务纠纷私自扣押债务人车辆的，被扣押车辆的一方可以报警处理，也可以起诉至法院解决。只有执法机关才有权利扣押公民的财产，自然人是没有这个权利的，如果债务纠纷中的一方私自扣押另一方车辆的，属于非法占有他人财产。如果债权人向保护自己的债权的，可以向法院申请财产保全，但是不可以私自扣押债务人财产。二、业主可以占用小区公共空位吗？业主不可以占用小区公共空位。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承

2023-06-20

222人看过
业主
被他人占用私家车位，物业是否有违法行为？

物业公司如果没有及时发现他人侵占业主的车位，是应该承担相关责任的。如果发生私家车位被他人占用的情况，当事人可以先追究物业公司的相关责任，并且同时起诉侵权车主，进行要求赔偿。私家车位是受法律保护的，物业公司收取了物业管理费，即对车位负有管理义务。业主可要求物业公司拖走车辆，再找到占位车主进行追责。私家车位被占可以锁车吗一、私家车位被占可以锁车吗1、私家车位被占不可以锁车。对方占用车位不对，但是锁住他人车辆也属于违法。他人侵害自身权利的应该合理合法的解决，当事人可以合理要求赔偿或者报警。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。第五十四条道路养护车辆、工程作业车进行作业时，在不影响过往车辆通行的前提下，其行驶路线和方向不受交通标志、标

2023-07-02

86人看过

律师事务所
小区内私家车被砸物业该承担责任吗

不到半个月，五六辆私家车在小区内“受伤”。而私家车业主怀疑是没有租用物业公司提供给他们需要付费的车位导致的。律师表示，如果车主没有与物业公司签订相关的合同，物业公司不负有相关责任。昨日，鞍山读者张女士称，一宿的时间，自家车的右玻璃就被砸碎了。而在不到半个月时间里，小区内已有多辆私家车出事。小区私家车“受伤”10月31日下午3时许，家住鞍山市万泰锦绣华城的张立新把私家车停在了自家小区内。“因为没有租用小区给业主提供的车位，所以我特意找了一个不影响小区交通的位置停车。”“回家后我就一直没出门。”直到昨日早7时许，张立新准备开车上班时发现自己车的右窗玻璃被砸碎。记者在现场看到，车窗玻璃碎片散落一地，而离车不远处还有一块石头。“估计是有人用这块石头砸碎玻璃。”张立新指着停在自己车斜前方的一辆红色轿车说：“那车也没买停车位，在三四天前轮胎就被人扎了。”业主曾堵门抗议提到在小区内被划伤的车辆，张立新有

2023-06-10

366人看过
业主
车位锁被撞坏了，物业有责任吗

物业有责任。物业与业主之间会签订物业合同，由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失，意味着物业没有起到合理的管理义务，业主有权利向物业申请一定的损害赔偿。一、车在小区里丢了物业有责任赔偿吗车在小区里丢了物业有责任赔偿。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化；和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，在物业的管理义务范围内业主丢失车辆的，物业应当承担责任。二、物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗?物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。业主与物业管理公司签订了物业服务合同，约定了物业管理公司对车辆的保管责任，同时业主按时交纳了停车费，并办理了相关的车辆出入库手续，那么业主与物业管理公司签订的物业服务合同中包含了车辆保管的内容就是有法律效力的，当

2023-03-03

396人看过