首次购房证明在哪里开-法师兄

首次购房证明在哪里开

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:24:26 337 人看过

首次购房证明在房管局开，当事人开具首次购房证明的需要携带相关证明材料去房管局产权登记部门办理，当事人可以自己去办理，也可以选择委托他人办理。

一、首套房证明在哪里开

首次购房证明在房管局去开，只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

二、首次购房证明的办理流程是怎样的

1.预约

预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件。查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。

2.查询

查询时需携带的材料有：身份证原件以及复印件;户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份;个体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。

3.在查询后进行缴费盖章即可。

三、首次购房的条件

购买第一套房子的人得同时满足三个条件：

第一，买房子的人必须是成年人，要年满18周岁，也就是你身份证上的年龄。不是我们老百姓常说的虚岁。这里一定要弄清楚。

第二，你所购买的房子建筑面积一定要在90平方米以下，而且要是普通住房，商住两用和门市房是不行的。注意这里建筑面积在90平方米以下的普通住房是可以享受国家给予的契税减免百分之一的政策优惠的。

第三，你买房的时候在你的名下不能有其他的房产，或者你和其他人合买的其他房产。

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