已购公房优惠税收政策刺激了其供应量回升
近日,我爱我家市场研究中心表示,自8月8日《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》(简称“通知”)出台,对已购公房、危改回迁房等六类实行优惠税收政策后,二手公房市场变化明显。
据该公司统计数据显示,十几天来,与通知出台前相比,二手公房业主咨询量增加26.3%,购房客户咨询量增长37.9%,二手公房挂牌量增长近14%,购房客户委托量增加25.32%.而据美丽家园二手房成交房源统计显示来看,8月上半月已购公房在二手房房源比例中占70%;回迁房占8%,二手商品房所占的比例仅为17%.我爱我家市场人士认为,七部委新政实施后,各种税费相加占到总购房款近10%.此次《通知》的出台,使房产证未满两年的已购公房业主同样可免征5.5%营业税,且在契税上因被划为普通住宅又减少了1.5%,实际减免税率7%.如此一来,购房成本的大大降低带动了目前二手公房供应迅速升温。(记者叶保秀关爽)
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二手房税收优惠政策要怎么办理浙江在线咨询 2023-08-031、纳税人申请(当前为向房屋坐落地主管地税机关申请)。 2、受理上报(主管地税机关应当自受理申请之日起10日内上报审批机关)。 3、审批(审批机关必须在20个工作日作出审批决定)。 4、通知(应当自作出决定之日起10个工作日内送达审批决定)。 对“二手房”卖房人享受税收优惠政策,所申请的减免税经审核符合条件的,应在房屋所在地主管地税局办税厅申报缴纳其他应纳的税(费)种(因税种较多,有的只有部分税种
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