商住两用办理房产证需要多少钱-法师兄

商住两用办理房产证需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 14:40:23 273 人看过

一、办理房产证的费用

根据法律规定，办理房产证，

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本；

其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

二、办理房产证的其他税费

1、商品房

契税——1．5％（非普通住宅3％）

印花税——0．1％

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5．5％的营业税。

2、房改房

契税——1．5％（非普通住宅3％）

印花税——0．1％

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1％

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6％的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税——1．5％（非普通住宅3％）

商品房办房产证费用要多少？

咨询：个人商品房办房产证按规定需要那几项费用；费用标准是多少；按揭时需要交维修基金吗？我按揭时交了维修基金17元／M2，为什么现在还要交呢？开发商交钥匙时说还要交1万多元办房产证合理吗？物管必须交吗？

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。

2、印花税，购房总价的0．05％

（二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％

2、副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用

（三）规费

1、交易费，购房总价的0．5％买卖双方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元

（四）如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0．2－0．5％

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％

3、公证费，贷款额乘以0．03％

4、抵押登记费，100元

印花税——0．1％。

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居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。办理房产证的其他税费1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)。印花税——0.1%。土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)。商品房办房产证费用要多少

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成都办理居住证怎样办理需要多少钱

办理条件：1。居住证持有人在成都连续居住；2、每满一年前一个月内办理费用：不收费办理材料：1。本人身份证或其他有效身份证明原件及复印件。二、居住证原件，在居住证有效期届满前30日内办理延期手续。三、如实填写《成都市流动人员／居住证信息登记表》。4、提供与下列条件之一一一致的相应证明材料。（一）已与用人单位签订劳动合同并在居住地劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的，提供劳动合同；四川省或成都市成都市辖区（市）县社保部门出具的参保证明（含社会保险缴费查询表）。（2）在工商行政管理部门取得营业执照的人员，应当提供个体工商户或者个人独资企业、合伙企业等营业执照的复印件。（3）已购房或已在房管部门办理房屋租赁登记备案，在居住地劳动保障部门连续缴纳社会保险费六个月以上的，提供房屋所有权证（未取得产权证的，出具购房合同、购房发票、入住证明）或房屋租赁登记备案证明；四川省或成都市成都市辖区（市）县社

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商住两用契税多少

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