房屋租赁开发票有违约金吗-法师兄

房屋租赁开发票有违约金吗

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:14:34 159 人看过

支付房屋租赁违约金，不需要开发票。收取房屋租赁违约金，才需要开发票。收据一般由收款人发行，只有收购收据由收款人发行。发票是指所有公司和个人购买商品、提供或接受服务、从事其他经营活动的业务证明书，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

房屋租赁开发票不是本人可以开吗

房屋租赁开发票不是本人可以开。房屋租赁开发票可以委托他人代理开具，委托他人代理开具的，应当出具委托协议书。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入，而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的，地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。开具房屋租赁发票，需要携带出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件。

《发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

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承租方由于出租方违约，而收取的提前解约违约金，不属于营业税应税项目，不需要缴纳营业税。是不需要视同租赁费开具发票的。因此，贵公司不需要开具发票，只开具收款收据即可。但对贵公司来说，应按规定缴纳企业所得税或个人所得税。一、违约金税率？甲公司与乙公司订立购销合同，但因甲公司（销售方）单方违约，因未给乙公司（采购方）供货而支付给乙公司违约金。依据增值税暂行条例实施细则及财税[2016]36号文，甲公司与乙公司彼此之间既没有销售货物也没有发生应税服务行为，不属于增值税的应税范畴，因此，依据现行的发票管理办法及实施细则，该违约金也不属于开具发票的范围。二、企业的拆迁款要交营业税吗企业的拆迁款一般不需要缴纳营业税。因为，土地的所有者是国家，国家征用单位和个人的土地，收回土地使用权，对于占有土地的单位和个人来说是将土地使用权归还土地所有者。对于国家来说，是收回国有土地使用权，国家同占有土地的单位和个人没

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