应对无法履行的施工合同的建议-法师兄

应对无法履行的施工合同的建议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 17:51:50 480 人看过

解决施工合同无法履行的办法是：

1、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；

3、其他解决办法。

施工合同履行不了怎么办？

无法履行施工合同的当事人可以请求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若工程已经建设的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

无效合同
怎样应对已经履行的无效合同

已经履行的无效合同处理方式有：1、行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；4、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。继续履行无效合同的情形继续履行无效合同的情形有如下：1．法律上或者事实上不能履行。2．债务的标的不适于强制履行。3．履行费用过高。即在经济上不合理，履行将导致与所获利益不平衡，或需耗费大量时间。4．债权人在合理期限内未要求履行。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023-07-26

205人看过
无效合同
对于无效合同的履行，应如何处理？

有以下方式处理无效合同被履行问题：1、返还财产；返还财产指合同当事人在合同确认无效或者撤销后，有权要求返还已交付给对方的财产，对方有义务返还已接受的财产；2、折价补偿；折扣补偿是指因无效合同取得的对方财产不能返还或者不需要返还的，按照取得财产的价值进行折算，以金钱的形式对对方进行补偿的责任形式；3、损失赔偿；合同确认无效后，一方或双方的过错给对方造成损失的，还应当承担损害赔偿责任。无效合同纠纷会如何处理被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯。构成刑事犯罪的，要依据触犯的罪名，根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，是否有从重与从轻处罚；减轻处罚等因素，依据刑法规定的标准进行处罚。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不

2023-07-04

453人看过
合同内容
加盟店不履行合同应对措施

1、对方不履行合同内容的，合同另一方当事人，可以督促对方履行合同内容；2、对方不履行合同内容的，属于违约行为，合同另一方当事人可以要求，对方承担违约责任；3、对方不履行合同内容，且明确不会继续履行的，合同另一方当事人可以要求解除合同，并要求对方承担相应的损害赔偿责任4、对方不履行合同属于违法行为，要支付违约金，可以向法院起诉。加盟店有商标使用权吗加盟店有商标使用权，注册商标的使用许可是指商标注册人通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。根据商标使用许可合同，被许可人得到的只是一定条件下使用该注册商标的权利，注册商标的所有权仍然属于注册人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-06

120人看过
协议离婚
无法协议离婚的应对措施

不能协议离婚可以通过诉讼渠道解除婚姻关系。在不能达成离婚协议的情况下，法院可以通过诉讼渠道解除婚姻关系。法院审理离婚案件时，会先进行调解，如果调解失败，将进入审判阶段。如果夫妻关系确实破裂，将被判离婚。所以在起诉的时候要注意提供证据证明感情破裂。如果法院第一次判决不离婚，可以在收到判决或者调解六个月后继续起诉。协议离婚能不能找人代办协议离婚的申请人资格有什么规定？协议离婚申请人必须是离婚的双方当事人本人，他人不得代理。且当事人具有完全民事行为能力，限制民事行为能力人和无民事行为能力人因为不能真实的表达自己的意思，或者不能清楚的维护自己的利益，因此不适宜采取协议离婚的形式，婚姻登记机关问明当事人有行为能力欠缺的情形的，拒绝离婚登记。关于限制民事行为能力人和无民事行为能力人的离婚问题，只能采取诉讼离婚的方式。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者

2023-07-05

471人看过

承诺
居间合同的特征和建筑施工居间合同应履行的义务和责任

居间合同具有的特征和建筑施工居间合同应履行的义务和责任(1)居间合同是不要式合同和诺成合同。居间合同成立的唯一依据是委托人和居间人的意思表示一致，居间合同的成立即可以是书面形式，也可以是口头形式，更不以任何标的物的交付为成立前提，因此，居间合同是不要式合同和诺成合同。(2)居间合同是双务、有偿合同。居间人为委托人报告订立合同的机会或者媒介合同的订立，委托人则应向居间人支付报酬，因此，居间合同为双务、有偿合同。值得注意的是，居间合同应当规定居间报酬，如果合同没有规定，但根据当时的情形，居间人不获得报酬即不予居间服务，应当推定委托人承诺向居间人支付报酬。但一般只有在居间人的活动达到委托人的目的时，即向委托人提供了订立合同的机会时，委托人才给付其报酬。(3)居间活动主体的特殊性。是否任何公民或法人都可以成为居间人呢关于这个问题仁-智互见。但学者们比较一致的观点是：法律应当对居间人的资格作出规定，

2023-06-12

346人看过
离婚诉讼
处理合同履行问题的建议

当事人一方不履行合同义务的，要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、支付违约金、采取补救措施、赔偿违约损失等方式。具体采用何种方式，根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则双方自行协商如何承担违约责任。一方当事人不同意离婚该怎么办一方坚持离婚，另一方不同意离婚的想离婚的一方可以进行诉讼离婚。离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。男女一方要求离婚时，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数

2023-07-12

226人看过
不可抗力
合同无法履行的应对策略：洪水灾害案例

洪水导致合同无法履行的处理办法根据具体情况而定。如果认定为不可抗力，则应根据不可抗力的影响，承担部分或者免除全部责任。而如果不能证明是外力因素导致的，属于合同履行一方责任的，则应承担相应的责任。主要责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是当事人迟延履行后发生不可抗力的，法律规定不能免除其违约责任。洪水灾害车险赔吗洪灾属于自然灾害，因此造成的车辆损失，可以报车损险进行理赔。发生保险事故后，及时联系保险公司报案，报案后需要按保险公司要求提交理赔材料，对于不属于免责范围的，因自然灾害造成的被保险机动车的直接损失以及必要的施救费用，保险公司会在约定限额内负责赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在

2023-07-08

274人看过
仲裁机构
无法履行调解协议，如何应对？

调解协议不履行经过一段时间后可以申请强制执行。调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。不履行合同怎么办在一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定时，对方当事人可以要求其继续履行。继续履行，也叫强制履行、实际履行，是违约方不履行合同时，守约方请求法院或仲裁机构强制其履行合同义务的责任方式。比如通过判决或裁决要求债务人交付货物、完成工作成果，或支付价款、报酬等。继续履行虽然是原合同履行的继续，但与当事人依约自觉履行不同。它是法律规定的对违约方的一种强制形式，介入了法律的强制力。不论违约方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了对违约行为的否定性评价。是否要求继续履行，可以由当事人根据情况和需要加以选择。如果一方未支付价款或者报酬的，对方可

2023-08-14

228人看过

举证责任
如何应对无效的建设工程合同？

建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。建设工程合同无效的法律后果包括哪些依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的

2023-07-05

300人看过
工程施工合同
建设工程施工合同的后履行抗辩权如何行使

一、后履行抗辩权的行使必须符合下列条件：（1）须由同一双务合同互负债务；（2）须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方以对抗先履行一方的某些权利；（3）须先履行一方未履行或履行不适当。二、当事人无论是履行合同义务还是行使合同权利以及抗辩权均应当遵循诚实信用原则。后履行抗辩权的条件是如何的（一）需基于同一双务合同双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。单务合同无对价关系，不发生后履行抗辩权。如果当事人互负的债务不是基于同一双务合同，亦不发生后履行抗辩权。（二）由一方当事人先为履行在双务合同中，双方当事人的履行，多是有先后的。这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。很多法律对双务合同的履行顺序做有规定。当事人在双务合同中也可以约定履行顺序，谁先履行，谁后履行。在法律未有规定、合同未有约定的情况下，双务合同的履行顺序可依交易习惯确立。例如，在饭馆用

2023-07-21

408人看过
强制执行
应对无法履行债务的指南

债务人未按时履行债务，债权人通过私下协商敦促债务人履行债务。债权人也可以向法院起诉，请求法院责令履行债务，支付违约金。法院判决后债务人仍不履行债务的，债权人可以申请法院强制执行。债权人代位权是债权人以自己的名义行使债权的权利。债务人之间存在法律关系，债务人对第三人享有权利，债务人怠于行使自己的权利；债务人怠于行使自己的权利，致使债权到期无法实现，债权人有保护债权的必要。先履行债务方如何维权先履行债务方可以行使不安抗辩权。所谓不安抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有履行或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。不安抗辩权的行使是为了切实保护当事人的合法权益，防止对方借合同进行欺诈，促使对方履行义务。先履行债务方依照法律规定行使不安抗辩权中止履行债务的，应当及时通知后履行债务方，对方提供担保时，应当恢复履行。中止履行后

2023-07-01

286人看过
不可抗力
建筑工程合同中应对工期延误的措施

建设工程合同工期延误后，要看合同中是否规定了延误责任。如果实际延误符合合同规定的延期免责情况，或由于不可抗力造成的，并有证据证明情况的。根据实际情况，可以顺延工期，否则违约方应向对方承担违约责任。当事人一方就合同无效，所造成的损失向法院或者仲裁机构提起诉讼的，法院或者仲裁机构根据，造成合同无效当事人的过错责任，判决各方承担损失。工期延误赔偿标准上限一般是20％。如果没有约定最高违约金，通常以20％左右为标准，但是没有绝对限制，如果造成损失远远超过20％的损失的话，仍然可以继续主张。根据相关法律的规定，工期延误赔偿没有绝对的上限，通常情况下按照合同里面的规定金额进行赔付。如果有不以合同中的规定进行操作的，违约金要求过高的，也可以进行谈判来向法院申请适当调节。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－1999－0201）》规定：发包人未按照合同约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，承包人可以按照

2023-07-01

399人看过

债权人
建设工程合同履行的原则有哪些？建设工程合同履行应该注意什么

一、适当履行原则建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求：1、履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。2、履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。3、履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领；如果合同未约定履行时间，则双方当事人可随时提出或要求履行，但必须给对方必要的准备时间。4、履行地点适当。即当事人必须严格依照合同约定的地点来履行合同。5、履行方式适当。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同。二、协作履行原则协作履行原则是指在

2023-02-26

87人看过
合同履行期限
合同履行期限不明确应对措施

可以协商签订补充协议，明确合同的履行期限等内容。如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。合同履行期限和地点的规定合同履行期限与履行地点是怎样规定的合同履行一般情况是如何认定呢现在来看看法律的方面的详细规定：1、履行期限是时间上的要求，是指享有权利的一方要求对方履行义务的时间的一个范围，它既是享有权利一方要求对方履行合同的依据，也是衡量负有履行义务的一方是否按期履行或迟缓履行的标准。2、恶意迟延履行构成违约案例分析3、履行地点是指合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。4、履行地点如果约定不明确的，给付货币应当是在接受货币的一方所在地履行。《民法典》第510条：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合

2023-07-17

132人看过