中介出租房合同签订须知-法师兄

中介出租房合同签订须知

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 13:00:16 426 人看过

通过房屋中介公司推荐，与房东签署书面正式房屋中介合同时，首先需要查看房东的房产证，避免出现房屋转租或骗租等纠纷风险；其次需要明确约定房屋的租赁期限、房屋租金以及支付方式，以及如果合同双方存在违约行为时，该承担什么样的违约责任等相关内容条款。此外，应当在签署合同中明确注明免责声明，对于房屋租赁之前发生的水电费、物业费拖欠以及其他相关遗留问题，不承担任何责任。

简单版中介出租房合同有什么风险

简单版中介出租房合同可能对租客造成财产损失、被诈骗的风险。因此在签订合同时需要关注中介合同上是否载明：（1）当事人姓名或者名称、住所；（2）中介服务项目的名称、内容、要求和标准；（3）合同履行期限；（4）收费金额和支付方式、时间；（5）违约责任和纠纷解决方式；（6）当事人约定的其它内容。如果对以上内容没有载明，可要求中介公司补全合同内容后再签字。

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，“房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。

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1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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1、签订中介合同后二手房还能上市吗如果签订了二手房交易中介合同，中介仍然可以在网上挂牌销售。如果购房人违约，房屋可以继续出售，但必须按照合同约定的时间交付，否则将视为违约。与中介和买方签订了房地产中介合同。购房者也交了定金，但中介还在网上继续卖房，所以还行。没有户主的签字按指纹是没有用的。他们可能想利用这段时间投放广告，收集一些买家信息。不过，这说明户主卖的房子价格比较实惠，可能低于市场价，否则就不会公示。切记，不要给中介办证，办公道书会很麻烦。其他的不重要。不管怎样，没有户主的签字，什么也做不了。记住遵守合同时间。如果时间过了，就会有纠纷。第二，中介合同的签订过程。具体流程如下：1。中间人向买卖双方商定的价格写在合同中，并经双方同意；2。为了防止出卖人多卖一套房子，中介一般要求出卖人在签订三方合同后，向中介交存产权证；3。商定转移时间；4。检查房屋的水、电、物业费、光纤、机顶盒是否有债务

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签订翻译服务合同需要注意以下事项：1、合同签订审核流程；2、合同预算部负责起草合同；3、各部门合同审查；4、签订、盖章、执行合同；5、合同变更、转让、解除。依照《中华人民共和国民法典》的规定，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。最新翻译服务合同样书律师版＜p＞甲方（翻译人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方（委托人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞作品（资料）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞原作者姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜

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居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格。租房给了定金多久不签合同算违约租房给了定金多久不签合同怎么办1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定；2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。4、法律依据：1）《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。2）《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁

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