商品房买卖纠纷答辩状范文-法师兄

商品房买卖纠纷答辩状范文

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-21 12:45:15 362 人看过

一、商品房买卖纠纷答辩状范文

商品房买卖纠纷答辩状范文主要包括以下内容。首先是被告的身份信息，自然人被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；如果是法人，则是法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。二是被告针对原告诉讼请求所作出的答辩内容。最后被告应当签名并注明日期。

二、商品房买卖纠纷怎么解决

发生商品房买卖纠纷后当事人可以通过和解或调解解决纠纷；和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

三、商品房买卖合同属于专属管辖吗

商品房买卖合同并不适用专属管辖，应适用合同管辖、协议管辖相关的法律规定。政策性房屋买卖合同纠纷适用专属管辖。

根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第二条　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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