买房起诉卖方违约需要准备什么证据-法师兄

买房起诉卖方违约需要准备什么证据

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 05:58:39 413 人看过

首先，应当全面收集并审查各种文件资料，以确保交易双方之间确实存在合法且生效的房屋买卖合约关系；其次，相关材料中应包含交付房屋及支付全额或部分房价款项的确切收据与凭证；再次，必须提供具有说服力的房屋所有权及其附属权益的证明文件；最后，若卖方所售房屋尚处于租赁状态，则需提供承租方就此次交易表达同意与否的明确声明；同时，对于共有房屋，则需提交全体共有人对出售该房产之行为的明确意见与态度的证明文件。

《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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