农村土地互换违法吗，土地互换后反悔怎么处理-法师兄

农村土地互换违法吗，土地互换后反悔怎么处理

来源：互联网时间： 2022-12-15 23:20:39 393 人看过

一、农村土地互换违法吗

农村土地互换是不违法的，双方需要签订民事合同。根据相关法律法规，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

《农村土地承包法》第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。

二、土地互换后反悔怎么处理

可以让村委会协调处理，或者诉至法院。只要互换协议合法有效的，对方不得反悔，法院不予支持。

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

土地承包经营权经过初始登记后，可以以合法的方式进行流转《民法典》规定法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立，而未备案只是不能对抗善意第三人，也不影响互换的效力。

三、农村土地互换后补偿款归谁

根据农村土地承包法第40条的规定，承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。

但是需要注意的是，虽然互换土地应该到村委会备案并办理土地承包经营权证的变更登记手续，但如果未办理备案或者变更登记也并不影响互换的效力。因此，土地互换后，原来享有的承包权利和承担的义务也相应地互换了，征地后的补偿款也自然归互换后的承包人所享有。

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