如果承包商不是房东，他该怎么办-法师兄

如果承包商不是房东，他该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:43:49 123 人看过

1、如果签订合同的人不是房东（业主），可能存在代理关系或转租关系。

如果存在代理关系，则需要业主委托承包商的委托书原件（最好经过公证）。

如果存在转租关系，需提供业主同意转租的书面证明原件，合同规定，如果业主同意转租的书面证明不真实，转租人应承担何种责任。

此外，我们需要注意的是，有几个业主是共同的，但当承包商只是其中一个业主时，应提供其他业主的委托书原件或同意租房的证明原件。如果不是这样，承租人就要格外小心，不要草率签合同，以免上当受骗。二是与二房东签约时要注意什么？第二，“二房东”是指从房东手中租下整栋房子，然后“转租”给他人牟利。承租人以高于原租金的租金将房屋转让给他人，称为“二房东”。“二房东”的行为历来为法律所禁止。有的与“二房东”一起租房，二房东也向房主租房。此时，您有权要求查看他们之间的租赁合同。确认房东允许他再租房。如果房东同意他不能转租房子，他就不能出租。房东不在乎。

承租人可以要求查看“二房东”与“原业主”签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不能超过原租赁合同规定的终止日期，否则会给承租人带来较大的风险。当租房者预约“二房东”看房时，他可以“观察自己的言行”。通过言语交流，他可以看出自己的性格、爱好等方面是否与自己相似，是否是合租的最佳伴侣，以避免日后不必要的麻烦。

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