房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,由房产的所有人.经营管理人.承典人.房产代管人或者使用人交纳。下列房产免征房产税:一.国家机关.人民团体.军队自用的房产;二.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三.宗教寺庙.公园.名胜古迹自用的房产;四.个人所有非营业用的房产;五.经财政部批准免税的其他房产。缴费途径有:1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过机当场缴税。3、第二个是银行。纳税人也可到就近在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。4、第三是付费网站。纳税人也可以登录收费网站按照在线程序缴纳税款。
上海市房产税要交多少
上海房产税征收标准则按照房屋面积、税率等因素计算。
1、免征点:60平方米/人
2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0、6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0、4%。
3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)新购住房单价(或核定的计税价格)70%税率。
举例说明,王先生一家三口有100平方米的存量房,现新买了130平方米的新房,单价20000元/平,新购住房应征税面积:100+130-180=50平;应缴房产税额:50*20000*70%*0、6%=4200元。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
-
买卖房产需要交哪些税
78人看过
-
买二手房需要交哪些税?二手房买房交哪些税
78人看过
-
买房需要交哪些税
423人看过
-
买房需要交哪些税
337人看过
-
买卖房产需要交哪些税费
418人看过
-
哪些房需要交房产税
410人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
哪些买房需要交房产税福建在线咨询 2021-10-20房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,由房产的所有人.经营管理人.承典人.房产代管人或者使用人交纳。下列房产免征房产税:一.国家机关.人民团体.军队自用的房产;二.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三.宗教寺庙.公园.名胜古迹自用的房产;四.个人所有非营业用的房产;五.经财政部批准免税的其他
-
买房需要交哪些税费买房需要交哪些税费甘肃在线咨询 2021-11-01买房是指房屋作为商品在市场上交易,需要缴纳相关税费。具体内容包括:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户所有权登记费、取证费。
-
买房需要交哪些税云南在线咨询 2021-11-01房屋买卖所需税包括营业税、城市建设维护税和教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收取。
-
买房需要交哪些税贵州在线咨询 2023-04-121、契税:房款的1.5%(如果你的家庭住宅面积在144平米及以上的就需要上交3%,即俗称的豪宅税) 2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,那么还是如果你的住房面积是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即没有土地证) 3、印花税:房款的0.05% 4、测绘费:按各区具体规定 5、一些登记费和取证件的费用:按各区具体规定,据了解登记费一般是在200元内。 6、营业税:销售价*5.5%(对于
-