房子到期了租户不交房租怎么办-法师兄

房子到期了租户不交房租怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 14:51:29 195 人看过

在房屋租赁合同到期之际，若承租方未能按时支付租金，应视为双方自动解除租赁关系，在此情况下，承租方有义务尽快搬离所租赁房屋。若出租方提出要求对租赁场所进行修缮以符合原始状况时，承租方需在完成修缮后将房屋归还；若承租方希望继续租赁该房屋，则可与出租方展开详细协商并就续签租赁合同达成共识，同时确保按时缴纳租金，以使原租赁合同得以延续生效。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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