如果没有遗嘱,小产权房产按法定继承继承,但由于小产权的性质,有的无法办理过户手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割房产。协商不成,起诉分割遗产了。
一、房产继承如何分割
房产继承如何分割,需要根据实际情况进行处理。房产继承时,先看被继承人是否留有遗嘱,或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,则应按法定继承方式分割房产。一般由被继承人的第一顺位继承人,即配偶、子女、父母,均等分割房产份额。
二、遗产分割的诉讼时效是几年
遗产分割的诉讼时效是3年。遗产分割的的标准:
1、如果有遗嘱或者遗赠协议,按照被继承人的遗嘱或者遗赠协议分割遗产;
2、如果没有遗嘱,按照法定继承分割遗产。
自继承开始之日起超过20年的,人民法院不予保护。遗产分割继承,可以先协商,协商不成的可以向法院提起诉讼。根据法律的规定,被继承人死亡之时,即是继承的开始时间。
三、父母遗产如何分割?
父母的遗产,如有遗嘱按照遗嘱的内容分割;没有遗嘱或者遗嘱无效的,按照法定继承的方式分割。父母的夫妻共同财产,如果父母生前没有订立财产分割协议的,应当先将共同财产各分割一半,再按照法定继承方式继承。
根据《民法典》第1153条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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