小产权房屋能继承吗-法师兄

小产权房屋能继承吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 11:32:14 237 人看过

如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。

一、房产继承如何分割

房产继承如何分割，需要根据实际情况进行处理。房产继承时，先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产。一般由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母，均等分割房产份额。

二、遗产分割的诉讼时效是几年

遗产分割的诉讼时效是3年。遗产分割的的标准：

1、如果有遗嘱或者遗赠协议，按照被继承人的遗嘱或者遗赠协议分割遗产；

2、如果没有遗嘱，按照法定继承分割遗产。

自继承开始之日起超过20年的，人民法院不予保护。遗产分割继承，可以先协商，协商不成的可以向法院提起诉讼。根据法律的规定，被继承人死亡之时，即是继承的开始时间。

三、父母遗产如何分割？

父母的遗产，如有遗嘱按照遗嘱的内容分割；没有遗嘱或者遗嘱无效的，按照法定继承的方式分割。父母的夫妻共同财产，如果父母生前没有订立财产分割协议的，应当先将共同财产各分割一半，再按照法定继承方式继承。

根据《民法典》第1153条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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