婚后能用自己的名义买房子吗-法师兄

婚后能用自己的名义买房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-21 00:00:36 471 人看过

婚后能用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的，均可认定为夫妻一方的个人财产。

婚后能用自己的名义买房子吗的法律依据

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前财产
婚后用婚前财产买自己的房子怎么办

婚前财产购买的房子属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。婚前财产属于一方的个人财产，用婚前财产购买的房屋，不改变婚前个人财产的属性，仅书婚前财产载体上的变化。离婚时，需要提供证据证明婚前财产购买的房屋属于个人财产。根据我国法律的规定，婚前一方的财产，离婚不进行分割。一、再婚后婚前财产怎么分割？婚前财产不进行分割，双方另有约定的除外。婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时，不进行分割。再婚之前的财产属于婚前个人财产，不分割。根据我国法律的规定，夫妻共同财产，离婚时夫妻双方有权请求分割，但仅限于共同财产。二、离婚时如何分割房产离婚时分割房产如下：如果婚前购买房产，夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产以婚后形式转化，不影响财产性质。婚后夫妻一方以个人财产购买的房屋，只有夫妻一方的个人婚前财产以货币形式转化为房屋。所以，夫妻一方以婚前存款在婚后购买的房屋，仍然属于购买

2023-03-09

197人看过
夫妻共同财产
离婚以后没有自己名字的房子

一、如果是夫妻共同财产，即使房产证上没名字，离婚的时候也可以分到。以下情况除外：1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产应认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。2、婚后双方父母出资，产权登记在双方名下婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。4、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名

2023-03-10

203人看过
结婚登记
婚内自己买房写自己的名字算个人财产吗

婚内自己买房写自己的名字不算个人财产。婚后买房子写夫妻一方名字的，不一定是属于自己的财产。根据相关规定在婚姻关系存续期间夫妻一方购房时，双方没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者只登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。婚内买房写一方的名字属于共同财产吗婚内用夫妻共同财产买房写一方的名字，属于夫妻共同财产。根据民法典规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。即使房产仅登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠

2023-07-26

197人看过
房产证
离婚后房子归对方,房产证有自己名字影响买房吗

不动产以登记为准，建议及时办理过户手续，否则后期影响买房。一、以借名买房为由主张解封房产有没有法律依据以借名买房为由，主张解封房产没有法律依据。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、父母房产如何过户以销售方式过户手续：父母的房地产以销售方式过户给子女的，应提供被过户人身份证和父母身份证、户口簿，结婚证、房产证应到房屋管理部门办理房屋过户登记。捐赠形式的过户手续：父母的不动产以捐赠形式转让给子女的，需先到公证处与父母办理捐赠合同公证，然后持公证书和不动产证明到房管局办理过户登记。同样，双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件。三、结婚后父母把房产过户给子女，属于夫妻共有财产吗？房产过户给子女之后，房产就属于孩子的个人财产。夫妻离婚时，是不能作

2023-06-24

359人看过

离婚证
离婚后分到的房子需要改自己名字吗

离婚后房子可以更改名字。离婚了是需要对共有财产进行分割的。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料，具体请联系当地房管局办理房产证的更名。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。一、法院起诉分割婚后财产的规定包括什么离婚起诉婚后财产平等分割，结婚之后夫妻共同打拼的财产，都属于共同财产，一旦离婚了势必要对这些共同财产进行分割。我们都知道财产是人们特别重视的，在离婚分割财产的时候人们都会以个人利益为主。若是不能协商分割就可以起诉。1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外)；(3

2023-03-08

352人看过
复婚
没离婚买车能落自己名下吗

你们婚姻关系未解除这段时间，即使是您个人出资购买的车辆也可以认定为夫妻共同财产。一、用假离婚证买的房子，这房子属于夫妻共同财产吗用假离婚证买的房子，如果是用夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产。因为假离婚证说明双方并未离婚，婚姻关系仍然存续，因此用共同财产买的房产应当认定为共同财产。如果是一方用个人财产购房，且产权登记在一方名下的，则该房不认定为夫妻共同财产，认定为产权登记一方的个人财产。二、离婚之后买房又复婚属于共同财产吗离婚后买房再复婚的，房产不属于共同财产。一旦夫妻办理了离婚登记手续，婚姻关系就依法解除，之后一方当事人购买的房产应认定为是离婚后的个人财产。如果双方之后复婚，就房产而言，其应属于夫妻一方的婚前财产，也不会属于夫妻共同财产，但是夫妻约定婚前财产婚后共有的除外。三、为买房夫妻办了假离婚怎么办由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系，

2023-06-26

403人看过
婚姻状况证明
父母名字的房子女能用自己的公积金吗

一、父母名字的房子女能用自己的公积金吗不能。父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，只能是借款人的配偶。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。二、房子是父

2023-03-30

469人看过
借款
自己贷不了款,用老婆名义买房可以贷款吗

一、自己贷不了款,用老婆名义买房可以贷款吗以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。在车贷领域，这个次数可能更少，比如连续2次或累计3次等。不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。二、贷款买房的条件(1)有合法的

2023-05-04

77人看过

机动车
车主能否以个人名义购买自己名下的车？

不可以。别人卖车首先需要有授权委托书，还要有行驶证，其次是买车时办理的一套手续。当事人持有机动车，想卖掉过户他人，需要当事人双方出具身份证（异地户籍的需要有机动车登记地区居住证），机动车登记证书，购车票据，行驶证，保险手续，车检需要合格。由双方当事人和车辆一起，持以上证件材料，到机动车登记车牌的机动车，申请办理该机动车过户手续。别人的公司让我做法人有风险吗法定代表人有以下风险：（一）民事责任1、损失赔偿责任。因法定代表人的故意、过失或者违反法律行政法规或公司章程的规定而给公司造成损失，公司有权就该损失向法定代表人主张赔偿责任。2、法定代表人滥用职权所获取的收入归入公司。（二）法定代表人可能承担的行政责任如果公司存在非法经营、抽逃资金、隐匿财产逃避债务的行为，作为企业的法定代表人，法院可以直接对其进行罚款，同时可以向有关部门提出司法建议，由有关部门给予行政处分。当然，法定代表人不知情且无过错

2023-07-05

285人看过
夫妻共同财产
婚后女人买套属于自己的房子

一、婚后女方买房属于共同财产。第一种方式，使用婚前财产，支付全部购房款及购房费用，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至开发商账户，当然这个账户需要没有与婚后生活开支有交叉。第二种方式，使用父母的款项购房，比如用父母的账户向开发商直接支付购房款，注意：这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕，当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字，如此可视为父母对该方的单独赠与，这个房屋产权确定为该方个人财产。（一）民法典第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。（二）它具有以下几个特点：1、共同财

2023-03-14

130人看过
结婚证
以别人的名义买房怎么属于自己的

以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。一、老房产证要换新证吗老房产证不一定要换新证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、土地使用证跟房产证的概念土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多

2023-03-19

374人看过
财产公证
婚后的房子如何才能是自己的

在下列情况下，婚后买房能够属于个人财产：1、婚后买房，夫妻约定该房产归一方所有的；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理结婚和房产一向是大家都比较关注的话题，而且还是密不可分的，很多人在结婚的时候，都要求必须要有婚房，即便是没有婚房，在结婚以后也会为了买一套房产而共同奋斗，对于婚后买房的人来说，在买房的时候是有很多注意事项的，那么婚后买房怎样才能属于个人财产？夫妻婚后买房需要注意什么？婚后买房怎样才能属于个人财产？

2023-03-07

305人看过

夫妻共同财产
婚前买房后自己买房有产权吗

结婚前买房，由自己个人出资且登记在个人名下，可以拥有房子产权。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚前买房怎么分婚前买房分割如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，分配给一方独有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，分配给双方共有；婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分分配给双方共有。《民法典》第二百零九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

2023-08-13

214人看过
法律综合知识
离婚后前妻买的房子跟自己有关系吗

一、离婚后前妻买的房子跟自己有关系吗依据《中华人民共和国民法典》所明确的条款规定，当双方解除婚姻关系之后，女方独立购买的房产将视为其个人所有，不涉及到前任丈夫的权益。具体而言，该法律条款指出：“第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的以下各项财产，应当认定为夫妻双方共享所有：（1）薪资收入；（2）生产和运营的盈利；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠所得财产，但是依照本法第一千零六十三条第三款另行指定的除外；以及（5）其他应当认定为共有的财产。在此情况下，夫妻应当享有平等的处置权利。在此基础上，一旦夫妻感情破裂而导致离异时，其先前所有的各项财产份额都应单独归属各自方所有。”而第一千零六十三条则更进一步规定了有关财产认定的细节：“（1）根据婚前协议或通过遗产继承等方式获取的个人财产；（2）一方向另一方支付的医疗费用或者属于残疾人的生活救助金等；（3）在遗嘱或赠与合同当中明文规定仅

2024-04-14

181人看过