房屋租赁合同终止情况如下:
1、房屋租赁合同的终止,是指合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致终止合同;
2、房屋租赁合同的法定终止,是指当事人一方在法律规定的情况下行使终止合同的权利义务。
房屋租赁期限届满,租赁合同终止,承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
最新房屋租赁合同终止协议书
<p>出租方(甲方):________________</p>
<p>承租方(乙方):________________</p>
<p>甲、乙双方于________年____月____日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:</p>
<p>一、原合同租赁期计至________年____月____日。</p>
<p>二、从________年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。</p>
<p>三、乙方应于________年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。</p>
<p>四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。</p>
<p>五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。</p>
<p>六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。</p>
<p>七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。</p>
<p>八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。</p>
<p>甲方:________________                 乙方:____________</p>
<p>委托代理人:____________                 代表人:____________</p>
<p>联系电话:________________               联系电话:____________</p>
<p>签订日期:________________               签订日期:________________    </p>
《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。
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