慈溪房屋装修质量纠纷怎么处理-法师兄

慈溪房屋装修质量纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-09 05:44:46 403 人看过

在处理住房质量争议方面，通常选择的途径包括通过双方的充分协商和协议达成共识以解决纷争、借助中介组织或者第三方的调解来调停矛盾、向仲裁机构提交仲裁申请以及向有管辖权的法庭提起民事诉讼等路径。倘若经过了当事人之间的深入磋商和调解仍然无法消除分歧，那么可以将争议提交给仲裁机构进行公正合理的裁决，或者由司法机关依据相关法律法规做出权威性的法律判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

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第一个关键环节在于选择装饰公司，正规的装饰公司内部都有完整的质量控制体系、有严格的质量管理办法，装饰公司严格按着程序和工艺进行施工是质量保证的前提和基础，所以选择一家有能力、有资质、信誉好的装饰公司是客户实施事前控制的关键。第二个关键环节在于与装饰公司签订正式的装修合同，这是对客户权利保障的关键，也是处理质量问题的法律依据。第三个关键环节就是对设计的合理性进行审查。具备这些条件基本上就可以开工了。工人入场后就进入了事中控制阶段。首先要对入场材料进行验收，看是不是符合您的要求、是不是装饰公司履行了承诺、是否环保，这是质量控制的一个关键环节。再有就是关注一下装修过程中容易出现问题的隐性工程，关注工程队是否按正常工艺施工，关注监理人员的责任心。木工收口进行下一步工作前要对整个工程进行系统的验收，这是一个关键的环节，是影响整个工程质量的基础。剩下的就是工程竣工验收这个关键环节了，这时整个装修效果应

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一、如何处理房屋面积误差纠纷出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。二、如何处理房屋质量纠纷商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居

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2022-07-16

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