房屋交房有质量问题怎么赔偿-法师兄

房屋交房有质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 00:31:56 440 人看过

在发生房屋质量问题后，第一步便是要求负责的建筑施工企业对其进行必要的修复工作。若经过维修后该问题依然未能得到妥善处理或引发了进一步的损害现象，那么您便有权利向建筑单位、施工单位和其它相关的责任方提出赔偿请求。在此过程当中，我们强烈建议您尽可能地保存好有关的证据材料，例如房屋质量检测报告、受损情况的照片等等，以备不时之需并在需要的时候为自己提供有力的支持与证明。

《中华人民共和国建筑法》第六十条

建筑物在合理使用寿命内必须确保地基基础工程和主体结构的质量。如果建筑工程在竣工时存在质量缺陷，建筑施工企业有义务进行修复。因此，如果房屋交房时存在质量问题，您可以要求建筑施工企业进行修复。

《中华人民共和国建筑法》第八十条

在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，您有权向责任者要求赔偿。这意味着，如果房屋的质量问题给您造成了损害，您有权向相关责任方要求赔偿。

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一、房屋质量问题赔偿费用有哪些怎么计算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责

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