房产证几个本-法师兄

房产证几个本

来源：互联网时间： 2024-07-30 08:55:56 457 人看过

房产证乃是一份重要的法律文件，它代表着购房者通过合法交易程序，获取了房屋的所有权。

根据我国相关法律法规，持有人享有对该房屋的占有、使用、收益以及处分等多项法定权益。这份文件的全称为《房屋所有权证》，其重要性在于，它是我国政府依法保障房屋所有权的权威证明。为了确保房屋所有权的合法性与安全性，我国实行严格的房屋所有权登记发证制度，各地区必须严格遵守并执行由建设部统一制定的房屋权属证书，任何其他部门或单位自行制作的类似证书皆不具备法律效力，也无法得到国家法律的保护。因此，房屋所有者必须凭借此证书来有效地管理和使用自己的房屋。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房，不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。按揭买房房产证什么时候办下来1．房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2．如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办

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一、房产证办理时间有几个月按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。二、办房产证需要哪些材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一票据原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办

2023-03-19

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2023-03-06

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2023-05-05

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